五一假期已过,还沉浸在景区的“堵车”和“人挤人”的忧伤中吗?
缓缓吧,让我们继续清醒头脑,加入5月的摇号大军中。无心上班,只想登记,从早上8点过开始,已经有大批购房者守在房协的网站上,准备登记,由于登记人数太多,网站的压力太大,很多人购房者表示:网页已经打不开了……
据《买房成功说》的统计,从5月份开始,将近万套的新房入市,对于购房者来说,新一轮的供应潮将扑面而来!
成华区
青秀未遮山
项目地址:成华区新八里庄61号
产品类型:高层
产品面积:78-151㎡
产品户型:套三、套四
新推套数:总房源1056套,棚改优先370套,刚需优先343套,普通选房343套
装修标准:带装修
均格:14500元/㎡
装修单价:1980元/㎡、2550元/㎡、2980元/㎡
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
点评:
1、新八里庄区域作为北改重点规划改造区域之一,在未来的区域发展上,价值点是存在的。据售楼小姐介绍,这个区域未来将置换出近3000亩的土地,由政府进行统一打造与规划,发展潜力较大。但当前来看,区域发展是不成熟的,很多空地和旧小区,关键无产业支撑区域发展。所以区域发展周期上,可能至少需要3、5年以上。
2、其次,项目位于2.5环地铁口的位置,交通十分便捷,到红星路的直线距离也较近,从7号线的八里庄站出来以后,步行不到10分钟即可抵到项目。从配套上看,项目周边建有幼儿园和小学。但在医疗、生态配套上,成熟还需要时间。
3、本批次所推房源,棚改占比35%,作为北改区,大量拆迁群体数量的确是很惊人。同时更加剧了普通购房者选房压力。此项目苦苦等待一年终于开盘,关注人数庞大,预计普通购房者将会面临摇中几率低的局面。
天府新区
中海锦江城
项目地址:天府新区锦江西6路
产品类型:小高层
产品面积:112-178㎡
产品户型:套三、套四
新推套数:总房源1350套,棚改优先135套,刚需优先608套,普通选房607套
装修标准:带装修
均格:14200元/㎡
装修单价:3620元/㎡、2970元/㎡、2970元/㎡
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
点评:
1、中海锦江城本次推出的为11层路,一梯两户,南北通透的带装修房源,共计5种户型(户型分布如图),总体而言,户型的选择面较大,同时小高层的设计也较为舒适。
2、此次新推的1350套房源中,112㎡、178㎡房源较少,分别为100套、44套。125㎡、135㎡分别有347套、383套,数量占比超过一半。其中158㎡房源供应最多,476套,占比45%。
3、区域是值得肯定的。同时中海在本区域已是稳稳站住了脚跟,规模大、项目多、品质高。加上万科、德商等品牌开发商的集结,区域未来发展潜力巨大。
4、与前几天刚拿预售的德商御府天骄相比,含装修单价17000元/㎡,紧一街之隔。中海的性价比要高一些。
龙泉驿区
龙都国际二期
楼盘地址: 龙泉驿龙都北路399号
楼盘均价:9100元/㎡(含装修)
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
阳狮广场
楼盘地址:龙泉驿区龙泉龙都北路68号
楼盘均价:9600元/㎡(清水)
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
双流区
远大林语
楼盘地址:双流县双流北成都市双楠大道南侧
楼盘均价:12200元/㎡(含装修)
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
温江区
明信城
楼盘地址:温江海科路99号
楼盘均价:10800元/㎡(含装修)
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
恒大未来城三期
楼盘地址:温江光华新城温泉大道二段
楼盘均价:11000元/㎡(含装修)
登记时间:5月3日-5月5日(每天9:00-18:00)
新都区
保利·拉斐二期
楼盘地址:新都区198板块蜀龙路1980号
楼盘均价:10000元/㎡(含装修)
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
金堂县
和裕·印象三期
楼盘地址:金堂县三星镇天星街559号
楼盘均价:4800元/㎡(清水)
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00
金山国际二期
楼盘地址:金堂县金园街619号
楼盘均价:5100元/㎡(清水)
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
都江堰市
正成源筑
楼盘地址:都江堰市善政路东虹路交汇处
楼盘均价:6500元/㎡(清水)
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
简阳市
滨湖城
楼盘地址:成简快速路石盘镇食品医药产业园
楼盘均价:8700元/㎡(清水)
登记时间:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)
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