我們理性的坐下來算一筆賬,現在淄博人均收入不足4500元/人/月,淄博房價已進入"萬元"時代。一個普通工薪階層的家庭(畢竟工薪階層佔大多數)每月收入9000元,購買一套140平方的房子,按11000元/㎡計算(不帶車儲),需要154萬元,按首套房首付30%計算,首付需要462000元,每月需還款4000多的按揭貸款(粗略計算),按家庭收入來說,一般用於購房,剩餘4000多元如何保證生活質量,對於一個剛組建家庭的年輕人和上有老下有小的中年人家庭來說,這無疑是很沉重的壓力。買了房子,只能祈禱諸事順利,有意外發生將無力支撐。這讓我想起了前段時間朋友圈裡曾出現的一段話,"我沒有生病和出意外的資格!"做為剛需大軍,我們只想有一套屬於自己的房子。
追求理想生活,讓自己過的更有品質,我不認為扎進"萬元"堆和非買大戶型不可才能解決這個問題。做了一週的準備,老胡為線上網友篩選了部分樓盤作為參考,從樓盤質量到戶型面積,關鍵是總價不再讓你望房興嘆,希望看後買房路上不再心塞。
推薦戶型85-115平方,高品質低密度小區:
品質社區、高新新寵---怡海雲錦
所在區域:高新區
開發商:淄博麥迪紳置業有限公
容積率:1.95
交房標準:精裝交房
項目均價:8500元/㎡(含1500精裝修預估均價)
區位配套:
推薦戶型:85平方兩室寬景洋房
總價:722000元
首付:216750元
推薦戶型:111平方三室朝陽美宅
總價:943500元
首付:283000元
推薦理由:首付低無壓力,項目以多層為主,以低密度+精裝修為主要特點。同時規劃打造沿趙王路商業情景營造、內部道路情景營造、社區內部環境情景營造、社區出入口情景營造為指向的“四維設計”理念,營造高新區的高品質社區。
品牌房企、精工打造---淄博恆大林溪郡
所在區域:高新區
開發商:恆大地產
容積率:2.37
交房標準:精裝交房
項目均價:11000元(預估價格)
區位配套:
推薦戶型:
108平方瞰景小資美宅總價:1188000元
首付356400元
推薦理由:南擁700畝高新區植物園,北鄰約100公頃豬龍河溼地公園,內享約8萬方五重園林景觀、約3000㎡中央御湖,構築城市繁華與自然靜謐共融的全能生活圈。項目設恆大影城、約2萬方商業街、約2500㎡多功能會所,完善配套頂級享受,彰顯愜意生活!緊鄰銀泰城繁華商圈,激活一站式美好生活體驗。
再下一城、坐享繁華---名悅豪庭
所在區域:張店主城區
開發商:淄博南泰房地產開發有限公司
容積率:2.8
交房標準:毛坯交房
項目均價:12000(預估價格)
區位配套:
戶型推薦:戶型圖待落定,面積區間在100平方左右的戶型約為總戶數的10%
總價:約120萬
首付:約36萬
推薦理由:位於世紀路與共青團路交匯出東北角,福園對面。繁華城區,成熟商圈,打造鬧市中的寧靜居所。
學院建築、人文品質---文博苑
所在區域:新區
開發商:淄博億利匯房地產集團
容積率:2.5
交房標準:毛坯交房
項目均價:10000元
區位配套:
戶型推薦:106平方
總價:1060000元
首付:32萬
推薦理由:作為淄博首席學院建築,緊鄰馬尚一中九年義務學校,淄博市實驗中學,山東理工大學等優秀學校,成為現代領袖成長府邸。諮詢電話400
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