剔透玲珑
既然房子上写的是夫妻俩的名字,而欠债的是你老公,那么一般情况下房子是不会被拍卖的,除非你本人也同意拍卖。
自住房真的不会被拍卖吗?
很多人可能会听说过这样一个说法,如果债务人有多套房产,那么欠债抵押后就会被拍卖。但是,如果自己只有一套房,并且是用来自己住的,那么就不会被拍卖。
其实这种想法是不对的。虽然,从人道主义来说,如果法院把你们自住房都强制拍卖了,那你们就无家可归了。但是,如果存在以下几种情况,自住房也是有可能被拍卖的:
1、 子女名下有房
作为子女而言,本是有赡养老人的义务的。如果父母的住房欠债抵押后,子女名下有房子,那么,其父母的自住房就可能被拍卖。
2、 欠债期间转移房产
如果在借债期间被查到有转移房产的记录,而造成房产不在自己的名下,而是转移到了子女名下。那么这种情况也是会被强制执行拍卖的。
3、 房子巨壕
如果债务人名下只有一套房产,但是属于豪宅级别,就算是自住房,在抵押未还款后也是会被拍卖的。但是,这时候法院会为你提供廉租房供债务人来租用,以满足你们一家老小的基本生活保障。
所以,千万不要相信那些说什么自住房就不会被拍卖的说法。但是,为什么在这个事件中我又说房子可能不会被拍卖呢?
夫妻债务共债共签
自住房的情况就不说了,如果不是以上几种情况。并且这套房真的是用来维持一家老小的生活的,那么出于人道主义,自然不会被拍卖。
然而,在这件事中,我之所说不会被拍卖则是因为这套房属于你们的夫妻共同财产。而你老公欠的钱是不应该用你们的共同财产来偿还的,这样的话显然是侵犯你的合法权益的。
并且,根据最新的二十四条规定。夫妻债务只有夫妻共同签字或者事后另一方追认签字的才算数,这时候才应该由夫妻共同偿还。
所以,如果在你老公欠的债务上只有你老公一个人签字,并且这些钱没有证据表明是用来支付你们的住房贷款,那房子就不会被拍卖。
一键代偿
这个问题吗首先要从法律角度来解释,婚姻法对夫妻财产的规定婚后财产都属于夫妻共同拥有,同样的债务也是你们共同承担。如果你们名下是只有一套房产,法院对这种情况是不给执行的,要保障被执行人有一套房屋的居住权,会执行其他财产,所以不用担心会被拍卖。
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夫妻俩的名,说明这套房子是你们俩的共同财产,看情况房子已经做了扺押,会不会被強制拍卖,那要看这套房子是不是你们的自住房。
非自住房
如果是非自住房,那还要看你老公是否与债主达成调解:
- 没有达成调解,或者你老公没有按照调解书或法院判决书来还债,债主可以请求法院強制执行,拍卖这套房子来还债。
- 从你老公每月还5000元来看,说明已经达成了调解,并且你老公也按时尽到了还款义务,那么房子就不会被拍卖。
自住房
如果这套房子是你们的唯一自住房,一般情况下不会被強制拍卖,毕竟我们社会主义国家是讲人道的,法律不外乎人情,不会让你们无家可归睡大街上。但是你老公会被限高,高铁、飞机等高消费都会被限制,会留下信用黑记录,给出行和生活带来诸多不便。债还是要还的,你老公的银行帐号会被监控,一有钱进来就会被划走还债。
为了维护自己的信用,为了家庭生活不受债务的影响,借钱要慎重,借了就要按时还。
笑看江湖潮涨潮落
当然会拍卖、如果老公要是挣钱50万也有你一半,夫妻共债共签今年1月18日生效,看你老公什么时间欠的,现在人就是这样欠钱不想一起还债、挣钱就是想一起享用,现在老赖太多、赖子花样百出,盛产老赖的年代,挣钱都好、欠钱就赖。