42個樓盤、20303套、2295614平米！
這是成都5·15樓市新政後開閘放出的住宅供應情況——《6月將有超70個住宅項目開盤》的預告消息正逐漸變為現實！一時間彷彿權利反轉，賣方市場向買房市場傾斜，一房難求向一票難求轉向。
5.15新政後首個預售樓盤交資料首日現場
來自成都購房通的數據顯示，成都5·15新政至今日下午5時，成都共計42個樓盤超2萬套新房源入市，平均每套面積在113平米。
在價格方面，大成都範圍內，均價最低的樓盤為簡陽的時代新城，清水均價在3000元/平米，均價最高的樓盤為西派城，裝修均價在16000元/平米。
從供應區域看，最近拿預售的住宅供應主力區域集中在天府新區以及二三圈層。傳統的五城區以及高新區依然呈現供應乏力的狀態。其中，在五城區含高新區，新拿預售的項目只有西派城、華宇旭輝錦繡花城、電建洺悅府、金地天府城等少數樓盤。
不過，隨著擁有多套房家庭的退出、後續房源陸續入市以及搖號規則的完善細化，購房者的焦慮已從最初的“買不到”變為了“買哪裡”。如何用好房票、選擇合適的小區，成為廣大購房者最關注的問題。
下面發哥就簡單給大家幾個衡量是否該值得入手的方法：
1、對於意向樓盤的要素篩選，每個人都有自己的打米碗，不過從發哥多年經驗來看，個人認為：品牌>地鐵>地段>價格>戶型>物管……因此，價格絕對不是你買房的唯一標準或首要條件。
2、將自己最看重的幾個要點羅列出來，比如開發商口碑、地鐵、房價、戶型、物業、朝向等等，然後對目標樓盤進行打分，超過70分就納入比選，超過80分就可以考慮去報名了！
金地天府城交資料現場
3、對於後續可能出現新的樓盤，不知道是不是該下手的糾結，還是參照上述辦法打分決定。買房，不可能十全十美，選中一套自己需要的、性價比相對能接受的就可以了。
4、最後再說一下資格的問題。11限購區、高新區和天府新區成都直管區內的房屋，都需要房票，既要看戶口或社保及工作地，也要看家庭擁有房屋的套數。但除此之外的其他區市縣（另一說法是三圈層），只需要具有成都戶口或1年成都社保就可以購買了，既不看家庭套數，也不管你想買多少套。不過，三圈層雖然管制最松，但發哥還是建議在自住的前提下去選擇合適的樓盤，儘可能考慮後期入住和利用情況。
最後，還是介紹一下目前正在報名的幾個新盤，方便大家查閱選擇：
萬科五龍山
所處區域：新都區
總套數：100套
產品類型：高層
均價：1.4萬元
裝修標準：3390元/平米
最低驗資金額：約47萬
報名時間：6.7-6.9
電建洺悅府
所處區域：金牛區
總套數：390套
產品類型：超高層
均價：1.2萬-1.4萬元
裝修標準：2998元/平米
最低驗資金額：約34萬
報名時間：6.7-6.9
招商依雲上城
所處區域：龍泉驛區
總套數：444套
產品類型：高層
均價：7800-8800元
裝修標準：1887元/平米
最低驗資金額：約17萬
報名時間：6.6-6.8
恆大御景半島
所處區域：金堂縣
總套數：192套
產品類型：高層
均價：7000-7500元
裝修標準：2557元/平米
最低驗資金額：約23萬
報名時間：6.6-6.8
恆大岷江新城
所處區域：新津縣
總套數：360套
產品類型：高層
均價：8500-9400元
裝修標準：2958元/平米
最低驗資金額：約18萬
報名時間：6.6-6.8
（成都商報房產發佈）
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