近日，北京地区工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在内的部分银行宣布，本周起将提高北京地区的首套房房贷利率，上调幅度为10%，二套房房贷利率不变，加上之前的上浮，北京地区首套房利率相当于上涨至基准利率的1.1倍，购房成本大大增加，即使是这样，很多刚需购房者也表示："利息高一点可以承担，贷款批下来就好。” 呵呵～
举个例子，贷款80年，还款25年，利率上浮10%之后仅利息就要多掏6.9万元。
随着购房贷款利率的上浮，房贷增速变缓，个人购房杠杆率明显下降，政府在严控房地产资金的政策上又加了一套组合拳。说到房贷利率上浮，从去年到今年，由于银行商业银行资金紧张，房贷利率不仅上浮贷款审批流程也变长，首套房贷利率普遍上浮15%-30%，有的城市甚至达到了40%。
那么，房贷利率还会上浮吗？
会。这里大概要给大家一个坏消息了，房贷利率还将继续上浮，主要有以下三个原因：
1.房贷需求一直在增加
购房的人还是很多，房价越来越高相对应的单套房的房贷金额也在增加，因此银行的贷款额度压力比较大，就会通过上浮房贷利率抬高门槛。
2.银行面临加息压力比较大
银行房贷总规模在控制范围内，但是银行面临很大的加息压力，银行本身的资金成本在增加，就会通过增加房贷利率来平衡。
3.银行降低个人购房杠杆率
银监会从去年开始就为了打击炒房群体来抑制个人购房杠杆率，遵循政府房住不炒的大方向，而银行就是楼市调控的重要工具。
当然除了上面三点还有M2低增长的关系，因此未来一段时间内房贷利率上浮将成为大概率事件，所以购房之路越来越难，没钱的人离房子越来越远了。
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
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