據小道消息。2018年利率又要上浮了
目前合肥利率首套房上浮10%。光大銀行上浮15% .個別銀行首套房已經上浮20%啦 二套房上浮15到20%.
一、房貸利率上浮，我已經哭瞎在廁所了
限購本來就讓人有點崩潰，利率上浮又加上了一道門檻。如果一套新房100萬，首付3成，基準利率是4.9%，貸款30年，選擇等額本息方式還款，月供是5307元，總的利率是91.1萬。若房貸利率上浮10%，那麼月供就會變成5609元，總利率101.9萬元。30年多還款10.8萬.若房貸利率上浮15%. 那麼月供就會變成5760元，總利率107.3萬元 .總共比基準利率要多還16.2萬元。 雖然時間長每個月增加沒多少。但是30下來就多了啊
二、房貸利率上浮，已經買房的要多還房貸嗎？
已經買房的要多還房貸嗎？nonono 我們需要先了解兩個概念：商業房貸利率、房貸基準利率。
基準利率：基準利率是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一，中國人民銀行會據經濟形勢的需要進行調整。
商業房貸利率:是以基準利率為標準，上浮或下調。本文所說的房貸利率上浮主要是指商業房貸利率，由銀行自助決定，基準利率不變，還是4.9%。
對我們買房人有什麼影響呢
利率上浮 。不會影響已經下放的房貸利率。所以房貸之後的買房人不用擔心啦。影響現在貸款的買房人。而且影響整個30年哦。利率上浮不會因為國家政策而改變的。
房貸基準利率上浮，這是國家在調控。那麼在第二年的1月1號。所有人的基準利率都要調整。全部人哦。這個對所有人都是有影響的
果斷預測下。2018年繼續房價穩定為主。當經濟不給力的時候。繼續放開調控。然後房價暴漲····想要房子降下來。除非再來一次08年那樣的金融危機。2018年銀行的基準利率估計要漲哦。銀行要漲利息。增加存儲量。目前合肥市的商業銀行放款都比較慢。都在排隊放款。影響各位賣房人的拿錢時間。耐心等待吧。
有什麼買房賣房的疑問可以在評論區留言。我會第一時間給大家回覆。
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