买房卖房
是老百姓生活中的大事
但如果遇到不诚信的人
可能就变成大难事
4年前买还建房未过户
如今过户竟要“补差价”
家住武汉市南湖的殷女士介绍，2014年5月她在朋友的介绍下，花53万购买了南湖芷岸龙庭15栋一套91平方米的还建房，因为当时无法办房产证，于是殷女士就与房主段女士签订了一份房屋转让协议，上面注明无论房屋的市场价格是涨还是跌，均与甲方段女士无任何关系。
当时周边的房价是5000左右，这套还建房综合算下来，每一平方5200元，也没有便宜很多，因此合同中注明，卖家要积极配合她办理房产证过户手续。
殷女士说，买下房子后，2015年她又花钱帮助房主段女士办下了土地证和房产证。
房产证办下来后，准备过户前，殷女士到房产局咨询了解到，因为房产证未满两年过户要缴税，为了省下这笔费用，她与房主段女士协商两年后再过户。
然而，让殷女士没想到的是，现在她准备办房产证了，向段女士提出过户要求时却反被段女士要求加价20万。
房主：当时卖便宜了
现在孩子不同意过户
段女士表示，这两年武汉市房价飞涨，2014年该小区的房价是每平方米5千2百元左右，现在已经涨到1万2千元以上，这让她的子女们非常不满意。
房屋户主段女士说现在孩子不同意过户，她也没办法，至于违反了合同约定，她表示自己也搞不清楚。
虽然律师表示，段女士应该履行当初的合同，但是这个纠纷也破坏了购房的喜悦。
关于二手房的过户问题，小北建议购房者，能提前不推迟，因为谁也说不好后期会发生什么意外情况，可能一觉醒来，一则新的政策出台，或者卖家不卖了。下面为大家概括下为什么说二手房过户越早越好？
希望大家都能购买到合适的住房
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