幹混砂漿是由專業生產廠家按照國家標準《預拌砂漿》GB/T 25181~2010標準定義預先配置而成，具有一定特定的使用功能，施工現場可以直接使用的建築砂漿。是由普通硅酸鹽水泥、砂、礦物摻合料及保水增稠材料組合而成的建築工程材料。而優質的砂漿必須除符合國家規定的各項指標外，還應具備良好的施工性能，兩者必須同時皆備。
其一：保水增稠材料對幹混砂漿的性能具有至關重要的影響，保水增稠材料在砂漿中能起到調高保水率，改善和易性，防止泌水和分層離析的作用。
其二：砂漿應具有一定的塑性，也稱砂漿飽滿度，可提高砂漿的彈性模量、抗流掛和砂漿流動性，從而降低開裂空鼓的機率。
其三：為了提高施工性能，砂漿應有一定的潤滑性，能提高施工工效。
其四：施工中能使砂漿在規定的時間內能壓光，必須縮短砂漿的施工時間。以上可知優質的砂漿必須具備以上性能指標，對幹混砂漿具有積極的應用意義。
一、保水增稠劑物理性能
幹混砂漿中加水後分為結合水、潤滑水和自由水，水泥中反應速度快的部分在加水以後會發生水化反應，先消耗一部分水且不能逸出拌合物，這部分水定義為結合水。水遇到乾燥狀態的水、細集料和礦物料等以後，水泥、細集料和礦物料表面會吸附一部分水，使乾燥的物料溼潤且不能逸出拌合物，但可以被鄰近部位的水分置換，這部分水定義為溼潤水。而砂漿多餘的水為自由水，在砂漿中起潤滑作用，砂漿流動度和潤滑效果在很大程度上取決於自由水量的多少。所以砂漿中保水率必須滿足牆體基面的吸附、砂漿養護和因天氣等因素散失水分的需要。因此砂漿保水率很關鍵，就是將自由水保留在砂漿中，確保砂漿硬化養護的需求，而使用一定量的粉煤灰和超細礦粉增加材料的比表面積也能起到保水的作用，同時增加對水分的吸附，儘量減少自由水。
二、砂漿的增塑潤滑性能
高分子聚合物對水分子有很強的結合力，將水分牢固吸附，從而降低水分的自由度。同時在砂漿中產生微小氣泡，一方面可以起到很好的潤滑作用，提高砂漿的流動性和抗流掛性。另一方面還可以懸浮骨料，減少骨料的下沉，從而使砂漿有很好的增塑效果也稱砂漿飽滿度，也是改善砂漿施工性能的重要指標。
三、縮短施工時間
砂漿中保水固然重要，但會使砂漿施工時間延長從而影響施工工效，更會引起收縮率增大，因此減少加水量，相應就減少了自由水的數量，從而達到提高砂漿的質量和縮短施工時間增加工人施工效益。
四、保水率的高低對砂漿的影響
砂漿的保水率是非常重要的指標，保水率的高低會直接影響砂漿的收縮、粘結強度和施工性能。
①保水率差，會造成塑性開裂：砂漿的保水率差，水分會容易散失，特別是對於吸水快的加氣塊牆體，水分被基材吸走，而砂漿未凝結，沒有能抵抗因體積收縮產生的拉應力，砂漿出現不規則的裂紋。
②保水率差，會造成空鼓：砂漿泌水會造成砂漿組分上的不均勻，導致砂漿整體性能下降，對於砌築、抹灰砂漿泌水，水分散失快，容易被底材奪走，水泥水化不充分，降低了砂漿與底材的粘結力。在溫度和溼度的變化下，砂漿產生體積變形，形成應力，導致砂漿與基材分離。這一現象就是砂漿的空鼓的主因。
③保水率差，降低施工性：砂漿保水率差，就會發生砂漿泌水，砂漿在加水攪拌後運送過程中或放置時會發生分層和上、中、底層稠度不一，導致粘聚性差、抹灰容易落灰、砂漿操作性差等後果。
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