说到有钱人，你会想到谁？张口即来的一定会有咱们的马云爸爸！马云家大业大，业务范围遍布全国甚至世界，还有自己的银行，就是这样的一个有钱人，却也一直在贷款。
阿里巴巴有过多笔大额贷款，细数一下马云的贷款之路：
40亿美元的5年期定期贷款，到期时间为2021年3月，利率为Libor+110个基点。
30亿美元的5年期循环贷款，到期时间为2019年8月，利率为Libor+120个基点。
40亿美元的5年期定期贷款，到期时间2018年4月，利率为Libor+275个基点。
这么多钱，普通人可能一辈子也没见过，为什么马云这么有钱，还要申请巨额贷款？难道自己家的资金运转不过来吗？
其实，这是一种明显的市场信号，以资本为主导的商业社会已经到来，我们的社会已经进入资本时代。
除了马云外，你知道的那些巨头们，都在疯狂的贷款！
以地产行业为例，排名前三的碧桂园、恒大、万科，负债率分别是88.89%、86.25%、83.98%，行业排名越高，负债率越高。
资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，通过负债率可以看出公司总资产中有多少是通过负债筹集的，当然，不是说负债率高企业就不靠谱，借入资金越大，企业越是显得活力充沛。
负债，和贷款一样，并不是一个贬义词，就现代社会来看，而是一个褒义词，如果你负债率高，还能从各方面贷款，说明你是个被社会认可的人，说明你的财务是健康的。
不论是碧桂园、恒大还是万科，企业总资产价值万亿，也逃不掉贷款之路。资本时代，赚钱方式悄然转变，借钱将成为一种常态，也是未来对机会的争夺。
未来的机会离不开资本的运作，资本的运作其实也是钱生钱，不会借钱，其实是在拒绝机会，更是输在了起跑线上。学会合理的运用金融工具，例如房屋抵押贷款，以自己的房屋产权作为抵押申请贷款，按照合同约定付息还本，额度高、利息低，备受大额资金需求者青睐。
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