房子這些東西都是拿來住人的，但有些人為了賺錢，都把房子拿來投資，從而可以從中獲得利益。
在暴利之下，資本趨之若鶩。很多城市，很多炒房的人通過一系列手法，將房價炒高，然後迅速卷錢而走。可憐的其實當地百姓，爆炒掠奪的是幾代人的民脂民膏，透支的是一個青年家庭一生的財務支出，更讓人熱衷於投機，而不是發展實業。
2017年雄安新區成立，無數人都睡不著，想著怎麼去炒一套房。然而在當時1979年深圳特區成立的時候，當初也有無數人難以入睡，炒房的人想著如何去大幹一場；只要當地某個地方有什麼大的動作，比如說規劃一條地鐵線路，或者說要成立一個新區，這些動作都會炒房團把房價炒高。
有些炒房團都是有自己的事業的，，都做實體經濟，因近些年“實體難做”，房價又節節攀升，然而這樣做錢也來得快，人也不是好累，手上也都有了一筆豐厚的資金來源。於是，大家都拿出一筆資金去到一些房價稍微便宜的城市準備大幹一場。樓市風險小，利潤更高，更易於把握，炒房團的人只要將局部的東西理解透徹，資金流不要出問題，就躺在家裡賺錢了，
我們就拿重慶來說，當時就有很多的本地人說，你在重慶這個地方是不可能把房價抬高的。
然而卻被現實打臉：
從16年12月到17年5月，恰好是半年時間，獲得了最大的一波漲幅，如果這個時候賣出，算上首付槓桿，至少能有1倍於本金的收益。
“炒房”這個群體，不是一個嚴密的組織，而是由一個個財富圈子組成。這些小圈子之間，並沒有穩固的聯繫，所以往往一個或多個圈子佈局同一個城市的時候，相互間也沒有來往。除非體量太大吃不下，催化劑也無法完全催動的時候，才會想辦法聯繫其它圈子來幫忙。
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