最近，綿陽市統計局發佈了2017年全市城鎮單位就業人員平均工資的公告。
公告主要內容如下：
2017年綿陽市全部城鎮單位就業人員平均工資為56966元，比上年增加3744元，增長7.0%，扣除物價因素，實際增長5.0%。
城鎮非私營單位就業人員平均工資為67408元，比上年增加5161元，增長8.3%；其中：城鎮非私營單位在崗職工平均工資為69621元，比上年增加6003元，增長9.4%。
按經濟類型看，國有單位就業人員平均工資為86094元，增長16.2%；城鎮集體單位就業人員平均工資為73941元，增長6.6%；內資外資和港澳臺投資單位就業人員平均工資為54831元，增長0.6%；城鎮私營單位就業人員平均工資為35590元，增長5.6%。
為方便對比，上面數據淘先生做了一個表格，換算成月薪，如有錯誤，請大家指正：
如果將這幾類人群的工資和房價這兩者進行對比，算算多少年才能買一套房子，會是一種怎樣的“酸爽”？讓我們以一套100萬的房子為準，一起來感受下。
看了上表是不是心都要碎了，你的工資要不吃不喝多久才能綿陽買套房？
吐槽歸吐槽，事實上，這樣的比較是沒有太大意義的。首先我們不可能都不吃不喝全用來買房，另一方面，現在年輕人買房，靠自己一已之力也確實不太現實。
在國際上，人們通常使用房價收入比來衡一個國家或地區的房價和收入之間的關係，計算方式就是每戶住房總價÷每戶家庭年總收入。
先不討論官方統計數據與我們實際感受的差距，僅從數據上，我們來看看綿陽老百姓收入與房價的比例是否正常。
先看看綿陽近期最新房價：
那些尚未開盤或公示價格的樓盤沒有做到表格裡。從實際房價來看，綿陽城區主流樓盤的平均價格已達到8000-9000元/平米。
假如我們在綿陽買一個90平米的小三室戶型，總價至少需要75萬元，平均下來應該差不多。
再來算算家庭收入。
我們以綿陽全部城鎮單位就業人員平均年收入56966元來計算，一個家庭夫妻兩人年收入約為11.3萬元。
當然肯定有會說綿陽家庭收入哪有那麼高，這點確實因為而異。淘先生相信肯定有很多家庭低於這個數字，但也應該有不少家庭是達到或超過這個數字的。
這樣算下來，綿陽的房價收入比（住房價格/家庭年收入）大約在6.64左右。
按照國際慣例來說，一般房價收入比3-6倍為合理區間。 反觀中國一二線城市的房價收入比，確實高得離譜。
全國主要城市房價收入比
但是對於綿陽老百姓來說，雖然房價收入比看似還比較健康，但從實際感受來講，還是越來越力不從心了。
憑良心說，平均5.6萬的年收入，對於剛畢業的年輕人還是有點挑戰的。但對於工作3-5年的人來講，在綿陽達到這個水平還是不太難。
所以，對於我們剛需購房者而言，不要盲目輕信網上那些“房價要暴跌”或“房價還要大漲”的言論，買房最好的時間就是你的支付能力能夠支撐你目標房源的時候。
正如一位網友在淘房購房群裡所言：
“買房就是一個量力而為的事，不要被表面的東西所迷惑，雖說規則是別人定的，但是進不進套是我們自己決定的；作為剛需該買就買，我們還年輕，不用怕，慢慢來，不要讓一套房子把我們整垮，在承受範圍就可以買”。
至於收入不吃不喝多少年能買房、或房價收入比這些虛幻的數字，隨它去吧。
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