方麗

肯定不值得啊！小縣城，房價五千三已經很高了！

為什麼這麼說呢？主要原因有：

一、房價虛高，經濟跟不上

作為廣西的一個小縣城，其經濟生產力是嚴重不足的。包括整個廣西，其經濟發展都不說的上是發達的，仍舊是比較落後的地區！貧窮的小縣城房價五千三，可以說已經遠遠超過了當地的經濟，與經濟基礎完全脫離，價格虛高，經濟跟不上！

二、人口紅利低

小縣城，每年的人口都是下降的！主要還是因為進入大城市生活的人越來越多，大學生、年輕人紛紛都進入大城市尋求更好的發展空間、發展機會！實現光宗耀祖的任務，創造出更大的奇蹟，改善家庭的居住生活水平！所以，直接的後果就是縣城的人口會越來越少，老齡化日益嚴重，人口紅利低，房價五千三一平米，不值得買！人少房多，房價肯定會降下來的！

三、收入低，購買力不足

小縣城幾乎沒有什麼經濟發展機會，有固定工作的人不多，大多數人都是自己在家務農，工資收入水平低是不得不面對的一個事實！工資收入寥寥無幾，房價還高達五千多一平米，買得起房的人不多！收入低，購買力嚴重不足！

因此，綜上所述，廣西小縣城五千三的房價不值得買！價格太高，現在買不值得！

笑笑談房產

三、房地產稅對五六線城市負面影響最大。房地產稅，這個房地產行業的減震器，已經被各級證實，未來2到4年內推出。五六線城市由於房子自有率高（有的還有幾棟），幾乎無租房市場可言，房地產稅的推出，提高了房產持有成本，為了降低持有成本，在房地產稅推出之時，不少縣城業主會拋售大量多於房產，對縣城房地產市場會形成較大的衝擊。

綜上，如果是自住，或者投資南寧周邊的縣城，5000左右的房價可以接受，如果是投資其他縣城，那建議慎重考慮。

瓊島說事

你好，雖然我沒有研究過房子、也還沒有買房子（因為沒錢），但是查了資料，我覺得“廣西的小縣城，房價五千三，值得下手買房嗎？”這個問題，答案應該是不值得吧。畢竟在廣西的小縣城放假五千三，真的很貴了。

不管這個價格是買自住房還是想要買來投資，都不太值得。