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買房選樓層是很多人都關心和糾結的，總是希望買到最適合自己的樓層。至於哪些樓層好呢？下面以我個人的觀點來幫大家分析一下。

低樓層中的黃金樓層：6樓、8樓

所謂低樓層，就是隻10樓以下的樓層，有的人恐高、有的人家裡有老人等等，所以在買房時傾向於選擇低樓層。在低樓層中，個人認為6樓和8樓是比較理想的樓層。數字吉利，聽著好聽。另外這兩個樓層視野也不錯，也不會受蚊蟲的影響，出行也方便。

中間樓層中的黃金樓層：12樓、16樓

中間樓層一般只10-20樓之間，這一段的樓層整體都比較好，採光好、視野好、噪音小、私密性好等等，總之有點比較多。要從這裡面再選出黃金樓層，個人建議就選12樓和16樓，同樣的道理，這兩個樓層數字吉利，說出來也好聽，也是賣得最快的樓層。

高層中的黃金樓層：26樓、28樓

20層以上的都算是比較高的樓層了，很多年輕人喜歡住高層，高層視野更好，也更加安靜。在高層中選擇樓層，個人建議26和28比較好。

以上就是個人關於樓層的選擇建議，大家可根據自己的需求來定。

生活漫慢來

很多人買房時都首先挑自己喜歡的數字，例如6、8、9、16……但……什麼樓層最適合居住或最安全呢，個人認為10層左右的樓層最好，首先，空氣經過在底層區的沉澱後，在這期間是相對清爽宜人的，第二，居家是長期居住的，免不了偶爾停電，或電梯壞什麼的，住得太高，爬樓梯是很累人的事，如果家裡有老人家或幼兒，爬樓梯就更加煎熬了。

第三點就是消防問題，在我國目前消防車能噴到十樓以上的並不多，如在小城市消防能力相對就更弱了，如果發生火情，住在高層的就只能聽天由命了。

小豬飛塵

看剛才幾個答案，感覺好囉嗦啊，而且有點更不上潮流了。

1，首先是一層

現在一層的優勢慢慢顯現出來了，原先是帶小院，後來發展出來低層複式住宅，也就是-1層的儲藏室，做個大的採光井護著小型的下沉廣場，這樣吧地下一層送給一層住戶，有點別墅的感覺，一層的價格越來越高。最近是住宅樓的一個閃光點。

需要注意的是高空拋物的問題和噪音，如果附近有汽車出入口，請務必小心。還要地下是不是誰一些水泵房，等設施。

還有一個很重要的事情，如果不是底層複式的話，務必注意一層的保溫是專門加厚的放置地下室的太冷，影響地上。

低層複式，則會把保溫坐在地下一層的樓板。

2，其次是2到5層左右

基本和多層住宅樓差不多，電梯壞了，走下去也很容易，需要擔心的是採光日照的影響，小別買到日照不足的房子，具體可以看我的關於採光的視頻。

3，然後就是標準層了

一般隨著樓層的而增高，採光會好些，噪音除了在7-8層左右會增高，在向上，雜音還是不斷降低的。

對於一些特殊的樓層，13,14，18之類的不要在意，選了12A之類的樓層其實也是自欺欺人。沒什麼意思。

對於什麼10層左右的塵埃懸浮層之類的說法，大可不必，現在中國的空氣。。。。兩臺淨化器搞定。

4，頂層

除了首層，現在頂層也越來越受消費者喜愛，頂層可以做複式，還有大面積的屋頂花園，種種菜是個不錯的選擇，都市放牛。呵呵

買房撿漏

現在屋面做的保溫和防水越來越好，其實屋頂太熱和漏水的問題越來越少了。

大家買房子的時候可以撿漏買一層然後把負一層相應位置的，沒有機房的空間也買下來，自己改造一個低層複式也很好，不過最好提前要求加上窗井。

頂層同樣的道理，有的開發商會引導你屋頂改造，其實不錯。

房產消

樓層很關鍵，2004年以後建築的樓，以8樓為最吉利，17層，26層這幾層為當運樓層，居者大吉大利，其次9層10層11層15層16層19層20層21層23層27層28層……但是每年也有不同的吉利層，2017年8-17-26層為吉利，2018年9-18-27層……這些層都利於財運。

秀水平夷1

“樓層越高房價就越貴”？相信很多人都對這句話很熟悉。誠然，高層建築花費肯定比低層房子大，但是這並不意味著越貴越好。

1~3層的優缺點？

優點：1~3層是最安全的樓層。當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，低樓層利於逃生，也利於救援。家裡有小孩和老人的家庭最適合這個樓層。一般如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。

缺點：1~3層一般比較吵，汙染也相對其他樓層重。如果是在1層的話，還有可能會出現返潮。夏天也容易受到蚊蟲侵擾。除此之外，1樓也是最容易遭竊的。

4~6層的優缺點？

優點：對比高層住宅，4~6層相對安全性高一點。

缺點：如果小區沒有電梯，或是電梯擁擠，那麼4~6的住戶一般會選擇爬樓，所以相對高層或是低層就會不太方便。

7~8層的優缺點？

優點：7、8層作為“黃金樓層”，相對安靜，汙染也較小，值得一提的是，不會讓人有恐高的程度。

缺點：對於有心腦血管疾病的病人來說，這兩個樓層不適合居住。一般這兩個樓層氣壓比較低，很容易讓人感覺上不來氣。

9~15層的優缺點

優點：9~15層一般都是最明亮的樓層。一般小區的綠化樹也不會達到這個高度，所以光線不易被遮擋。

缺點：如果9~15層有廢棄物的排放管道，那麼這幾層可能會受影響。

15及以上樓層的優缺點

優點：15層以上的住宅一般視野好，空氣清新。另外，冬天15層以上也是最暖和的，畢竟住宅樓的暖氣是往上升的。

缺點：如果在老的小區，15層以上的住宅一般水壓會較小。有時會出現停水的現象。除此之外，發生火災也不易逃生，另外火災發生毒氣會由下向上擴散的，所以這是最危險的樓層。

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夏夕210742948

安居客

【買房樓層】1-4樓利弊

缺點：潮溼、私密性弱、安全性弱（最易發生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，比較雜亂，房間較暗開燈時間比較長。中國人比較忌諱“4”，這個因人而異吧，不做評論。

【買房樓層】5-7樓利弊

優點：價格同樣較低，最適合行動不便的老年人居住

缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高（易發生偷盜事件）

【買房樓層】8-10樓

優點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累。不用擔心潮溼問題。

缺點：雖然有風景，但視野不是很好。

【買房樓層】10-12樓

優點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯。

缺點：全是廢氣集聚地，空氣是最差的地方

【買房樓層】13-23樓利弊

優點：很多人眼裡的最佳樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。

缺點：出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

另：很對人忌諱18樓，說什麼18層地獄，至於這個，只能說一句：呵呵~

【買房樓層】24-30樓利弊

優點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強，無蚊蟲。

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缺點：風比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。

【買房樓層】31-33樓

優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性最強，無蟲蚊。

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，停電火電梯扯拐，那爬樓要爬死。

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唐夢藝術背景牆

18的小高層9-15都不錯（14除外），每高一層貴一層。18層樓頂肯定要不得，漏雨幾率太大，吸熱，電梯機房噪音，17-16層電梯機房噪音也會有影響。8樓-5樓，日照率也隨之減少，還有人文噪音會有影響。1-4樓，冬天基本難見陽光，又潮又悶又熱，蚊蟲鼠蟻，人文噪音根本受不了。

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買房子的時候，尤其是買高層的時候，一定要注意樓層的選擇。不同的樓層採光、通風、噪音等有會不同。那麼買房怎樣選擇好樓層？不同樓層有何不同？

1.光線

從光線的方面考慮，樓層自然不宜太低，低層的陽光會被周圍建築物遮擋。但樓層過高，角度如果不對，也會影響陽光照射。

2.噪聲

城市的噪音源會很多，噪音會影響人體健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率也降低。樓層低吸收噪音就多。但如果低層單位的周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就也會向上傳，高層單位也是不能倖免。一般來說，20層以上的噪音影響較小。

3.灰塵

一般人認為8-10層是揚灰層，灰塵都懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的基本不會受到灰塵的困擾。

4.視野

這一條不必多說，樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽會直射樓頂，夏天也會很熱，31層也會相對好些。

5.民俗

中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。

在選擇樓層的時候，要考慮自己的實際情況，比如家裡有老人的話可以選擇比較低的樓層，如果想視野好一點的話就選擇較高的樓層。

鏈博士

一層不好太潮，頂層也不好，風大，而且容易漏水，很麻煩，感覺中間層都可以！最主要的是戶型！

關鍵字: 房產 哪些 買房