楼市资本论观察到，2018年全国地产市场持续火爆，从一二线转向三四线，全面开花，地地不落。
官方公布的土地数据则显示，地价领涨了近10年，即从2008年至2016年间的全国供地面积减少50%，但地价翻了近4倍。
中原地产研究中心数据显示，5月份，部分城市土地出让金额刷新年内最高纪录，受监测的50个热点城市合计出让金额累计达到3130亿元，同比上涨111.5%。其中，土地出让金较多的城市有7个城市，包括杭州、重庆、嘉兴等。相比去年同期，今年1-5月也出现大涨。
1-5月，50个大城市合计土地出让金高达1.5万亿元，较2017年同期的9503亿元上涨57.6%。
那么，为什么还会出现土地成交金额大幅上涨呢？据业内人士分析，能够令开发商疯狂拿地的原因，主要源于房价上涨动力很强，市场火爆。
尽管5月份土地成交金额创下历史同期纪录，但各地楼市的改变并不明显。对此次出现的“抢地潮”，有专家认为可能需要从更深层次去考量：一二线城市土地成交冷淡，三四线城市土地成交出现大幅上涨，就是企业还在积极转移战场。
另外的一个重点变化是，在5月份的土地成交中，土地成交的重点转向是三四线城市，全国地产火热城市持续扩张。
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