與氣溫回升相符，上週青島二手房市場也迎來升溫。據青島網上房地產不完全統計，上週（5.21~5.27）青島二手房網籤1039套，環比上升23.1%。據統計，青島二手房成交均價24790元/平方米，環比下跌5.8%。新增供應方面，上週，新增房源量環比下降18.1%，新增客源量環比下降19.1%，客戶積極度繼續下降。市場預期方面，上週，青島市掛牌均價27741元/平方米，環比上升3.0%。
從成交來看，上週二手房網籤量上升，套均價下降。上週，二手房網籤量共1039套，環比上升23.1%，二手房成交套均面積79.6平方米，環比上升3.0%，二手房成交套均總價200萬元，環比下跌1.9%。此外，據某中介數據顯示，上週，業主成交週期延長，週期為46天，對比前一週延長6天。客源成交週期為17天，對比前一週縮短18天。
從新增供需來看，上週房客量下降，客戶積極度繼續下降。上週，新增房源量環比下降18.1%，新增客源量環比下降19.1%。客房比下降至3.22，環比下降1.2%。而上週，新增帶看量為3506，環比下降25.5%，客戶積極度繼續下降。
從市場方面看，上週青島市掛牌均價27741元/平方米，環比上升3.0%。
分享到:
閱讀更多 青島樓市觀察員 的文章
