四筒爸爸
房子不要为投资而买，够住就行；股市尽量不要参与，垃圾公司太多，小心踩雷。持有现金也不行，因为人民币会大幅度贬值！最好的方式是买入实物黄金或者纸黄金等保值容易变现的投资品，谢谢
如有不同观点，欢迎交流。本人主要研究贵金属以及大宗商品货币市场
新量化金融A
就一句话：“鸟笼“迟早完蛋，尽早脱手!好位置的别墅、洋房大胆持有，长期看涨，不嫌多！投资房产仍最优”我们以事实说话，看完要是认为不对，随便你喷！
(1/2)首先谈谈“鸽子笼”为啥迟早玩儿完
何为鸽子笼？
没错，就是说那些动辄30多层的高层住宅。
黄金地段的房子长期保值没错，但不包括高层！房子是会变旧的，电梯是会坏的，地段好就意味着均价高，拆不起、赔不起，久了只能当巨型水泥塔用；再说电梯，一般10多年怎么也该换了，凑钱的时候就知道哭了，一栋楼几百户，众口难调。大家都住过小区，应该深有体会，但凡有几百户的小区，平日为点小事已经是摩擦不断，更别提出钱的事了。
别谈什么再旧再破也是黄金地段！20年后下一代都该结婚买房了，中国人讲究什么？中国人讲究的是新人新婚新房，但凡家里有点办法都去新区买新房了，谁来住你的水泥塔；实在没办法的人只能凑合住，而且是租住，不是给你当接盘侠！看看现在的城市，新区什么样，老城区又是什么样，这就是趋势，黄金地段是会迁移的，比地壳迁移快得多。
如果你手里有多套高层住房，短炒可以，见好就收，长期持有的结局就是“炒股炒成股东”，或者最后吐血甩卖。
以某二线城市为例，市中心20年楼龄的学区“鸽子楼”，单价是1.5w；而周片新盘高层单价高达2w，还不是学区房，这就是老破旧鸽子笼的悲剧。学区也挺不靠谱，以前还能读上重点小学、重点中学。如今在本市范围内，好的初中清一色的私立学校。稍好点的公办中学也没学区一说了，一所好的跟一所差的捆绑“销售”，二合一，家长抓阄。。。好坏皆听天由命。只能说政策变化得太快，咱跟不上步伐！
(2/2)再谈谈别墅、洋房为啥长期看涨
中央提得最多的是什么？
“土地才值钱，房子不值钱”
看到没，土地值钱，土地值钱，土地值钱，重要的事儿说三遍，好位置的土地更是不得了！
所以咱得多占土地，自然是：别墅优于洋房，洋房优于高层。对于有较强控制力的政府来说，是人多好办事！对于咱老百姓来说，是人少好统一。别墅洋房要翻新，或者要换电梯的时候涉及的人是越少越少。尤其是别墅，土地独占，没事儿完全可以自己修葺一番，焕然一新，不用跟邻居扯皮。你看国外的House，百年后还在保值增值！
市中心的别墅、洋房非常稀缺，可以长期持有，但现在别买入了。已经是天价了，房价上涨起来空间有限，跌起来可能就是高台跳水，风险大收益小的买卖咱别干。
城市“周边”的别墅洋房，增值空间巨大，可放心持有。（注意周边二字，圈起来，要考！）"城市周边"说的是那些10年后能发展为市中心的地方，目前看似冷清，10年后就是黄金地段，“钱“途无量。眼光要长远一点，城镇化不会停，四线城市不好说，但二三线城市会爆炸式扩张。一些二线城市，10年间人口增长几百万，相当于再造一个地级市主城区，几下就把你那位置变成黄金地段了。
有人会担心：万一大城市停止扩张，我这“周边”可就永远成了郊外了！
不存在的，就算以后中国有7亿城市人口，容纳他们的也会是100个大城市，而不是1000个中小城市，资源汇聚效应上下5000年都不会变。更不用担心大城市化难以实现，一个首尔容纳了韩国50.2%的人口，一个东京容纳了日本25%的人口，这都不叫事儿！
还有人问：买不起别墅洋房咋办？那就不用担心保值增值了，跟我一样，抓紧时间挣钱！
在合适的位置，买到好的房子，必定长期保值增值！
房价确实有泡沫，短期上下波动很正常，但时间尺度放大到10年、20年是保值增值的。欧美发达国家就是这样，已经经历多轮牛熊循环，但30年来房价涨幅远超CPI。对于非专业投资者来说，永远是最佳保值升值手段！
我一个教育工作者，竟然操心起房价来了，我都佩服我自己，谁让我脑洞大呢！
四筒爸爸出品，必属精品，敬请关注！
四筒爸爸：大学教师，一个有思想、脑洞很大的人。
四筒爸爸
当前，财富增值以及货币贬值是人们财富方面面临的两个比较大的问题。一方面，随着人们收入水平的提高，财富是在逐步积累，老百姓手里的财富越来越多；另一方面，各种物价成本的提升下，通货膨胀压力越来越大，手里的钱越来越不值钱，贬值趋势使得拥有现金的百姓担忧不已。
那么，该如何解决这个矛盾呢？1、首先钱绝对不能留在手里，尤其是现金。一方面，现金本身需要流动才能发挥更大的价值；另一方面，有了现金需要用钱不赚钱；
2、首先解决通胀，跑赢通胀。钱是不能存在银行吃普通的利息了，因为现在已经负利率时代了，银行基本的存款利息已经不能满足跑赢通胀的需求了，需要考虑跟多的利息高的理财产品，比如银行的理财产品、基金、股票等其他理财标的；
3、房子的问题，不动产中房子的保值效率最高。过去十多年，房子投资都是受益最为稳定的投资之一，而随着房地产的调控，未来房价稳中有降的概率逐步增大，但是对于稀缺地段以及稀缺房子的需求不会消失。此外，从人口流向角度，人口增长趋势的地方房子的需求和房价的上行也都是会存在的，所以房子还是比较好的投资标的之一。
4、投资奢侈品。正所谓物以稀为贵，奢侈品当中的稀有物品，随着年份的增长是会保值升值的。比如稀有玉石、名贵年份红酒等等，可以考虑适当的投资；
5、投资实体，做生意。消费升级年代，做生意的口子被大幅撕开，线上线下消费时代来临，可考虑投资实体做生意，线上线下结合。
6、最后，可考虑购买企业债、投资股权。这些都是现在和以后的投资趋势，尤其是股权，将是未来投资的重要发展趋势，可了解学习。
总之，现在手里有了钱，不能握在手里，也不能简单的存银行，要跑赢通胀的同时力争财富的增值。需要考虑更有竞争力的理财产品、资本时代的投资标的，也需关注未来投资的倾向。
郭一鸣
有钱人的烦恼啊，还是像笔者这样的穷人好啊，不用思考什么投资问题，只要有钱那么肯定是第一时间就去买房，毕竟作为一位单身大龄男士没有房是真的不好意思谈对象结婚。不过话说回来，在现在的经济大环境下，有钱再买投资才划算呢？
首先，买房是不可能的了，毕竟房住不炒已经成为了全民共识，在这样的时代背景下买房想要实现盈利基本上不可能，别看现在部分城市的房价在不断上涨，二手房价格比新房价格高出很多，但实际上就算你买到房子最后也很难卖出去，变现不了的房产根本就没有实际意义，当然更多的时候是买房之后房价还会有可能出现下跌。
其次，现在的投资渠道有很多，想要找一个好一点的投资项目并不难，难的判断这个项目靠不靠谱，毕竟网络上很多投资项目都是骗人的，所以相对于虚拟投资笔者更青睐于实物投资，例如黄金、玉石翡翠等。只要能找到一个跑赢通胀的投资渠道就可以了，这样就算财富不会出现大幅度的升值但至少也不可能出现贬值了。
最后，如果你实在找不到什么适合的投资渠道的话，那么就用来消费提升自己和孩子也是一个不错的选择，毕竟钱这东西赚来就是花的，如果钱赚回来了却不花出去那么就没有丝毫意义了，而且为孩子储蓄教育基金也是一个不错的投资渠道。
楼盘网
首先可以肯定的是，房地产在未来十年不会崩盘，因为未来十年是中国城市化进程最重要的十年，城市更新是国家现阶段的主要规划目标，房地产的需求会不断的激活，也会很活跃，所以不用担心房地产崩盘的问题！
其次就是如何盘活你现有房产和现有闲置资金的问题。
5套房产:根据各种情况，把不需要自住的房子，能够出租的房子，装修盘活，用于出租，有两个核心作用，一是收取一定的租金，前三年租金收入不会太高，三年以后你会发现回报率很可观，深圳现在很多2014年买的200多万房，现在租金一年可以8万多，回报率4个点，如果按照首付60万粗算，回报率超过10个点，而且租金在递增的同时，房产的价值也在提升，深圳过去四年，房产平均增幅120%左右。第二点就是现在国家提倡激活租赁房市场，进入租赁市场，在享受收益的同时，后期的政策应该可以享受一些比如房产税的税费补贴。跟着国家政策方向走，肯定不会错。
闲置资金:对于闲置资金个人有以下几个建议
1.你有5套房产，说明你具有一定商品房买卖的经验，作为投资渠道来说，这个应该还是你的首选，可以在区域上进行布局，如果你所在的城市不在大湾区，那你首要目标就是在大湾区购置一定的房产作为优质资产长期持有。
2.股票是一定要参与，未必要很多，投资股票可以时刻把握经济的发展趋势和行业的需求。但是股票是投资，而不是投机，建议做中长线。
3.和朋友加盟一些一线城市的精品小店，我很多朋友通过加盟类似名创优品，一点点等新兴的市场创新型产品，获得比较充裕的回报。
总之，投资一定是做自己相对熟悉和擅长的领域，对于政策的解读不能偏听偏信，盲目悲观或乐观。希望我的建议对你有帮助。
猫叔探房
菜鸟财经78050741264
题主的资产配置比较单一，除了房子以外，没有别的资产配置。所以现在手头的钱就不要再往楼市里跑了。因为我们都知道投资时不能把鸡蛋都放在同一个篮子里。如果再配置房产那么风险就很大了。现在楼市的趋势很不明朗，而且国家也一再强调，房住不炒，所以短期内要房价再像之前那样翻番是比较难的了。那么除了房产还有哪些投资渠道呢。
1.银行储蓄，优点风险低，缺点收益低。在银行存款时，要注意，如果你的钱超过20万，那么可以选择大额存单，相对利率会高一点。
2.银行理财产品，收益相对定期要高，但是现在的理财产品也是不保本了，所以也是有一定风险的。在买理财产品的时候还要注意看合约，不要买了保险。
3。P2P,P2P的收益比银行理财产品要高，同时风险也高，平台的选择很重要，一定要选择大平台，有银行存管的。不要盲目选择收益高的，不靠谱的平台。
4.基金，基金相对股票的风险要低，最好用定投的方式来买，拉长时间，一般收益都还不错。
5.黄金，现在国际形式比较微妙，所以买黄金避险也是不错的选择。
6.股票，股票风险较高，可以选择业绩好，前景好的公司股票，长期持有。
7.实业，投资比较有前景的公司，取得他们的原始股。或者自己创业。
8.海外资产配置。这个最好是把钱交给专业人士给你配置。
MISS小魚
推而广之，培养教育孩子、读书学习，给自己充电还是一种投资行为。
存钱只是存钱攒钱，严格讲存钱不属于投资的逻辑范畴。
现在，房地产投资风险大于收益。
别人也不敢随意推荐你向哪个方面投资。
烟台蝎子
百财富贬值，简单理解就是财富增长跑不赢通货膨胀！导致钱袋里钱购买力下降。如果你不看好房价，股市风险又高，可以做一些相对风险低的理财方面投资，如基金，筹备黄金。不过不懂最好不要碰，如何事情先了解，学习清楚后再碰。
绿色装配式
首先有这种心态就不对，不能总是犹豫不决，这样啥事都做不成。如果手上有闲钱，又想投资，存银行是风险最低的投资方式，但是回报率相对较低，而且存在货币贬值的情况，买房子，在现在这个大环境下，是比较稳妥而且投资回报相对较高的，担心房子贬值的话，其实个人认为不存在，买房规避风险的方式就是买好地段，配套比较成熟的社区，如果钱不够，那就实时关注政府新闻，了解可能发展前景比较好的区域，你就可以下手了。比如政府规划的地铁线附近，但还没有开通的，我亲身体会，成都地铁没开通之前附近房价四五六七千都有，开通之后都上涨到一万以上，甚至接近两万，所以自己要多关注。
