現在的樓市可以說風聲鶴唳、眾說紛紜，對於該不該買房、該不該賣房總是出現截然不同的兩派，尤其是在目前樓市出現分化現象的今天，這種討論和想法就更加分裂。
不知為何，此時又想起了中國汽車玻璃大王曹德旺勸別人賣房子的事情，先看看他的主要觀點：
我們現在買的房子多數是財產而不是資產，資產可以每年產生生產出東西來，而財產還需要大量資金維護。針對不少人認為買好幾套房子保值的做法，他建議及早賣掉多餘的房子，以後房子賣也賣不掉，租也租不出去，還要交管理費。城市是市民的城市，不是有錢人的城市，是在這裡住的市民，屬於他們的。
把房子當做財產而不是資產，本質上與房住不炒、迴歸房子的居住屬性的思路一致，這些都在告訴你，房子最大的屬性是居住，其資產屬性是靠不住的！
筆者倒是認為，房子是財產沒有錯，居住也確實是其最主要的屬性，但房子的資產屬性很難消滅。
但這不是重點，其實我們最需要也最應該關注的重點是資產的風險。因為任何資產都存在風險，尤其是出現明顯泡沫的時候，不僅無視風險而且還大肆加槓桿跑步入市的投資者最後都會血本無歸。
不管現在的樓市不管是否真的存在泡沫，但的的確確已經透支未來，站在資產投資的角度來看，這裡面的風險也是普通百姓難以承受的，如果不能承受這個風險的話就別輕舉妄動，觀望是最好的選擇。
投資都有合格投資者的說法，如果房子的資產屬性難以消滅，其實投資房產也應該有類似合格投資者的准入制度，但很顯然並沒有，這才是可怕和值得警醒的地方。
（本文圖片均源自網絡）
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