6月13日上午9:30，锡城五区7宗地开拍，共吸金100.6455亿元。
太湖新城吴都路地块被万科以21.85亿竞得，楼面价14215元/㎡，溢价率9.25%;周新路地块被龙湖以7.1855亿竞得，楼面价12838元/㎡，溢价率1.27%。
锡山东港市民公园北地块被美的以10.53亿的底价摘得，楼面价4654元/㎡。
新吴朗诗绿色街区西地块被招商局地产(苏州)有限公司以17.3亿的底价摘得，楼面价7993元/㎡，此为招商局地产首进无锡。
梁溪下甸桥地块被万科以15.58亿的底价摘得，楼面价8278元/㎡;小天鹅地块 被绿地香港以13.43亿的底价摘得，楼面价7015元/㎡。
附6月13日土拍的7宗地块简介：
1、XDG-2017-29号地块(太湖新城吴都路地块)位于滨湖区太湖新城吴都路与兴梁道交叉口西北侧，土地面积66829.2㎡，为居住用地，容积率≤2.3，万科以21.85亿元摘得，楼面价14215元/㎡，地块要求新建住宅中成品住房比例不得低于50%，同时规划建设一所18班幼托。
2、XDG-2017-28号地块(太湖新城周新路地块)位于滨湖区周新路与立信大道交叉口西南侧，土地面积34982.2㎡，为居住用地、商业用地(其中住宅位于A块)，容积率≤1.6-1.8，龙湖以7.1855亿摘得，楼面价12838元/㎡，地块要求新建住宅中成品住房比例不得低于50%。
吴都路地块与周新路地块直线距离不到3公里，目前区域内在售住宅房源的有恒大华府、海岸城·郦园、富力十号、银城·东樾府、中锐·星公元等10多个楼盘，产品类型涉及高层、洋房和公寓等，整体均价在14000-30000元/㎡。
二手房方面，根据房屋的性质不同(有商品房和安置房)及装修程度不同价格也不同。中海珑玺、朗诗太湖绿郡、万科海上传奇和玉兰花园等已售完，整体价格为22446-29980元/㎡;安置房方面，周新苑、华盛苑和仙河苑等，价格为10065-12131元/㎡。
目前，区域内在售的新房距离最近的有龙湖合景天宸原著、鸿墅，稍远一点的有天一玖著、天一新著等，产品类型包括了高层、别墅、洋房等，整体均价在15500-22000元/㎡。
二手房方面，除了安置房惠韵家园和堰新苑售价6500元/㎡左右外， 同一区域内的嘉利华府庄园(不包含别墅)、绿地·波士顿公馆售价已经超过了15000元/㎡，融创·亚美利加部分房源更是达到了18582元/㎡，对于较早开发的华润橡树湾、天力百好锦园、复地公园城邦等低地价楼盘来说，新房与二手房的价格倒挂现象明显。
4、XDG-2017-34号地块(东港市民公园北地块)位于锡山区联群路东、东港大道北，土地面积125710㎡，为居住、商业用地，容积率≤1.8-2.0，被美的以10.53亿元摘得，楼面价4654元/㎡，地块要求新建住宅中成品住房比例不得低于30%。
目前，地块周边暂无新房在售，距离最近的红豆清华苑在2017年4月有住宅房源在售时高层毛坯均价约7500-8400元/㎡。至于二手房，均价呈两种状态，其中新湖苑小区、怀仁西苑等安置房售价分别为6421元/㎡、5577元/㎡，而商品房红豆清华苑售价则达到了9286元/㎡。
5、XDG-2018-3号地块(新吴区朗诗绿色街区西地块)位于新吴区宁乐路与清晏路交叉口西北侧，土地面积108219.1㎡，为居住用地，容积率≤2.0-2.2，被招商局地产（苏州）有限公司以17.3亿摘得，楼面价7993元/㎡，地块要求新建住宅中成品住房比例须达30%以上，同时规划建设一所12班幼儿园。
目前，地块西邻新吴区区政府和软件园，周边1.5公里范围内无竞品，稍远在售住宅房源的有协信阿卡迪亚、领秀琥珀澜湾、正大万物城、远洋·太湖宸章和耘林生命公寓，产品包括公寓、别墅、洋房、高层，整体均价约13000-18500元/㎡;二手房方面，已售罄的朗诗·绿色街区、朗诗·绿卡小镇、国信观湖湾和龙湖滟澜山售价为13355-17831元/㎡;安置房、经适房方面，新安花苑、凯发苑、怡园小区和水乡苑等小区售价为7311-7988元/㎡。
6、XDG-2018-10号地块(梁溪下甸桥地块)位于梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧，土地面积81833.8㎡，为商住用地，容积率≤2.3，被万科以15.58亿摘得，楼面价8278元/㎡，地块要求规划打造10栋住宅楼(含470套定销商品房，户型面积段92-128㎡)，同时地块定销商品房毛坯均价9500元/㎡(不再因市场及政策因素变化调整)。此外，还要求成品房比例不得低于30%。
下甸桥地块效果图
目前，地块位于无锡主城区城南片区，周边在售住宅房源的有九龙仓碧玺、富力运河十号和稍远点的融创·运河壹号府，产品多为首改和改善类型，毛坯高层均价为18500-20000元/㎡，精装高层均价为22000元/㎡;二手房方面，已售完的复地悦城、复地源墅、东宝康园和孔雀城等整体价格为18223-19320元/㎡;安置房方面，古运五爱苑ABC区、金匮苑、五星家园等价格为11438-13376元/㎡。
7、XDG-2018-11号地块(梁溪小天鹅地块)位于梁溪区新惠路与广惠路交叉口东南侧，土地面积70902.9㎡，为商住用地，容积率≤2.7，被绿地香港以13.43亿摘得，楼面价7015元/㎡，地块要求规划打造12栋高层住宅楼(含494套定销商品房，户型面积段75-137㎡)，同时地块定销商品房毛坯均价8800元/㎡(不再因市场及政策因素变化调整)。此外，还要求成品房比例不得低于50%，且规划建一所16班幼儿园。
小天鹅地块效果图
目前，地块位于无锡主城区城北片区，处政府650亿打造的“大运河文化带”北段位置。周边在售新房项目有恒大悦珑湾和稍远的世茂时光里、启迪·协信未来科技城，产品类型包括高层、洋房和超高层，多为刚需刚改类型，整体住宅均价为13000-23500元/㎡;已售完的蓉湖山水、蓉湖壹号、小天鹅品园及正祥梧桐水岸等现售价为14881-15660元/㎡;如二泉东园此类的安置房售价为13000元/㎡左右。
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