“东贵西富” 早已成为南京人共同的感知，因此紫金山、秦淮河、河西奥体等区域历来是南京豪宅聚集的区域，是购房者置业的热点。
但随着上述板块地块的日益稀缺以及城市发展的加速，新豪宅板块的崛起已是必然趋势，其中或占据规划利好或配置自然资源或拥有地理优势的区域就成为南京豪宅“新势力”，其中江北、河西南、九龙湖、鼓楼宜居核心区，这四大区域目前的房产开发已颇具气候，在豪宅市场崭露头角，成为南京楼市豪宅板块的“新四小龙”。
南京夜景实景
鼓楼宜居核心区 宜居天赋厚积薄发
纵观南京楼市豪宅板块的“新四小龙”，各有特色。
○ 河西南作为近年南京楼市炙手可热的板块，越限价越火爆，随着未来金茂府、葛洲坝南京中国府、正荣滨江紫阙等高端项目的登场，河西南的豪宅之路走得更远；
○江北为突破区域限价，楼盘纷纷走改善路线，总价渐趋豪宅化，金隅紫金叠院就曾喊出4万/㎡的单价，此外保利云禧、北京世纪鸿城G48地块等项目也有坐3望4之意，板块趋势可见一斑；
○ 九龙湖是江宁继百家湖后的又一热土，银城、保利、旭辉、葛洲坝、五矿等品牌房企竞相入驻，且各项目的定位都相对高端。
然而新兴的豪宅板块未来规划很美好，兑现却需要时间。
与上述三个板块相比之下，作为新兴豪宅板块的鼓楼宜居核心区，凭借其超高的规划起点、毗邻长江的江景优势，以及深厚的民国文化底蕴与优质的学区资源，成为南京众多改善置业者首选板块之一。
鼓楼宜居核心区 ，坐拥南京主城黄金三公里长江岸线，江川相依，山、城、林、江浑然一体，这里，拥有南京视野最开阔、与中心城区呼应度最高的长江岸线，也是南京主城区中最后一处整体大规模重建的主城改造片区。
鼓楼宜居核心区区位图
规划上，鼓楼宜居核心区作为南京重点打造的“新外滩”，目前政府总投资已超1000亿，计划将打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域，力求建成国内一流的城市滨水核心发展区。同时，5年内将建成总面积1000万平方米的总部楼宇及大型商业综合体。可以预见，这里将是南京新的繁华中心。
鼓楼滨江效果图
凝练深厚人文积淀 与时俱进城市空间
鼓楼宜居核心区 ，拥有不可复制的地段优势，也承载着南京人的历史文化记忆以及对主城生活的向往。
发展向上，回顾过往，鼓楼滨江整体悠久的历史和文化底蕴所蕴含的价值更是无法以价格估量。这里是南京历史的代表，造船、航运和商务中心，郑和下西洋的起航地，是民国文化的龙头，大马路、津铺铁路、南京西站和长江码头等民国标志性符号，是，偶不去的历史人文。如今，这里将依托滨江岸线和大马路的多个历史遗存，打造和记洋行改造项和大马路民国风情步行街等文旅主题项目，重现曾经的繁华与热闹，未来也将成为鼓楼滨江的特色招牌和名片。
鼓楼宜居核心区内的小桃园，更是南京主城内为数不多的市内公园，因园内育有桃树10万株而得名，可谓宜居核心区的点晴之笔，周边方圆3KM范围，汇集了南京自明朝至民国众多的历史文化遗存与自然景观。从狮子山上的挥斥方遒，到秦淮河口的万流归江。从静海寺内的时代变迁，到挹江门前的城头变幻……处处凝练深厚的人文积淀，又时时创新与时俱进的城市空间。
鼓楼小桃园实景
鼓楼宜居核心区，坐拥城市繁华，从外在生活机能配套到人文底蕴都匹配豪宅所需，加上中海桃源里、当代万国府ΜΟΜΛ以及仁恒桃园世纪三家豪宅项目竞放，豪宅板块之名已经是实至名归，值得对生活有追求的人关注把握。因此，当中海2018年全新商务作品——中海滨江U-LIVE亮相，这个位于新豪宅势力板块的项目就尤为值得关注。
豪宅板块“新势力”中海滨江U-LIVE惊艳亮相
中海滨江U-LIVE位于鼓楼滨江商务区，总投资800亿，以泛长三角CBD标配规划，定位南京现代服务业总部基地。这里的区位优势非常明显，未来升值潜力巨大，既能享受外滩风光又能享受城市的繁华。
项目打造国际甲级写字楼双塔——中海国际中心，搭配MINI LOFT公寓中海滨江U-LIVE ，是中海地产旗下首座“U-LIVE”城市精品宜居公寓产品。
中海滨江U-LIVE产品效果图
中海滨江U-LIVE产品效果图
中海滨江U-LIVE，50-79㎡两房或三房MINI LOFT精装公寓产品，4.5米层高，单层变双层，平层变墅式，以“退台式+ 内中庭式”回字型建筑布局，使空间更具流动性、开放性、透明性与艺术性。超大的收纳空间，打破一层不变的常规，掌控自由生活，让小小空间成就未来无限。同时，产品复刻中海住宅成品精装体系，九重精装人居系统继续中海一贯的品质。
户型图鉴
中海滨江U-LIVE全息科技展厅
MINI LOFT精装样板间
敬候品鉴！
项目区位：鼓楼宜居核心区·小桃园公园西
售楼处地址：南京市鼓楼区姜家圩与淮滨路交汇处（中海桃源里售楼处）
电话：025-8333 8888转3
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