端午節小長假第一天，房地產市場迎來了一場"地震"。自然資源部發布消息，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網。不動產登記平臺的運行使從國家到地方縣市的各級不動產信息實時共享，為制定相關政策提供基礎信息支撐，同時也有很多人疑問，不動產登記將怎樣影響我們的生活，是不是說明房產稅的徵收已經箭在弦上了？房價會不會因此而迎來下跌？馬雲曾說未來房價如蔥，是不是即將印證他的說法呢？
其實不動產登記的核心功能是保障不動產交易的安全性，保證產權人的合法權益，並不能直接影響房價，所以期望因此而實現房價大幅回落並不現實。但是這一舉措會為房產稅的徵收提供基礎信息支撐，使樓市調控長效機制更加完善，讓個人或群體違規佔有不動產的情況無處遁形，有利於構建更加公平的市場環境。
同時，隨著不動產登記正常運行，也少不了一些"房叔"、"房姐"大量拋售手裡性價比低、升值潛力低的房子，一些"蔥價"的房子可能就會出現！好房排行提醒廣大購房者，在房住不炒的大背景下，切記盲目非理性購房，購房者置業時更應全面、理性的評估購房需求，結合需求做最適合自己的、高性價比的選擇，這樣才能保證你的房子不會變成"蔥價"。
好房排行一直致力於向普通購房者提供高性價比的置業參考，從開發商資質，周邊教育、交通、環境等配套，社區景觀與環境、社區配套等多方面客觀評估樓盤性價比。以下依據普通住宅功能性價比評估系統，彙總了目前上海在售樓盤中性價比三星級以上、均價3萬元以下樓盤的性價比排行，供有需要的購房者參考。
目前上海三星級以上、均價30000元/平以下樓盤共有14個，大多分佈在浦東新區滴水湖商圈、青浦城區、奉賢奉城工業園、金山等價格窪地。其中以浦東南匯滴水湖商圈的整體性價比最為突出，臨港首府、碧雲壹零、東方頤城、天健翠園、嘉和美苑、同潤金色橘苑等6個樓盤都達到五星級標準。
好房排行置業建議：南匯滴水湖商圈在上海2035規劃中被定為大浦東唯一的新城，同時也是創新功能聚集區之一，隨著規劃的實施到位，這裡的區域價值將迎來重大飛躍。目前資金有限，但重視區域未來發展的購房者，可以重點關注該區域。
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）
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