Hey,各位週末好。
在5月底,杭州官方發佈了年度十大熱詞,這十個詞分別是“跑改、地鐵、環保、教育、單車、電費、食藥、擁堵、降費、垃圾”。一朋友看到這個消息之後感嘆,去年杭州樓市這麼“波瀾壯闊”,竟然沒有在熱詞中留下一丁點蹤跡......
於是乎,最近網絡上又流行起了一句話“人生有三大錯覺:TA還愛你、A股要漲、杭州人民不關心樓市”。
到底關心與否,畢竟“陳年舊事”,大家心中有數就好,咱也就不展開討論了。我更好奇的是,明年這個時候,“搖號”會不會出現在十大熱詞之列呢?
壹
今天,“宇宙紅盤”創世紀即將在6月開啟搖號的消息在網絡上蔓延開。無論是已經搖到的還是屢搖不中的購房者,彷彿都打了一針雞血。
新盤3萬5,二手房5萬,搖到就是百萬的獲利,你興不興奮?
除此之外,萬科未來城、西雅圖這兩個人氣頗高的樓盤或許也都將在本月露面。
目前,這些樓盤具體何時又以何種形式入市暫不明確,但為了避免到時候的手忙腳亂,有些功課我們是可以提前做的。今天這篇文章中,我們將大部分樓盤搖號登記所需的材料以及辦理地點說清楚,希望對各位有所幫助。
貳
搖號登記前所要準備材料不外乎以下9種:
身份證:
購房者本人以及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證複印件,或彩色掃描件,並需核對原件。
戶籍證明及社保證明:
本地戶口
①集體戶口,提供戶籍證明覆印件,或原件掃描件、原件照片(戶籍證明需到掛靠的人才市場開具)
②非集體戶口,提供戶口本首頁複印件及家庭各成員個人頁複印件(夫妻雙方不在一本戶口本上的情況下,需提供各自的戶口本)
外地戶口:提供戶口本首頁複印件及家庭各成員個人複印件,以及提供36個月內連續24個月社保或個稅繳納證明原件。
社保證明可到市民中心對應窗口開具,或者在浙江政務服務網——社保證明打印——個人社保證明選項中,打印此證明。
進入這個網站後,下拉一屏就可以看到了。
納稅證明可到繳稅當地稅務局查詢,或者同樣在浙江政務服務網——個人納稅證明,打印該證明。
同樣還是在網頁的位置,點擊這個按鈕翻頁,就能在下一個找到社保證明啦。
婚姻證明(沒有婚姻經歷的小哥哥小姐姐自動忽略這條)
結婚證複印件,離異需提供離婚證及離婚協議原件掃描件或照片。
住房情況查詢
夫妻雙方及未成年子女都需要提供住房證明(可至市民中心、杭州市房管局開具該查詢證明,或在浙江政務服務網——個人住宅信息查詢,打印此證明)
不過有些按鈕網頁上不容易找到,各位可以在最頂部的檢索框查找需要的服務內容。
這樣檢索一下就出來啦。
臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房家庭,需同時提供戶籍所在地住房情況查詢證明
徵信報告(全款的土豪請自覺跳過這一條)
提供個人徵信報告(有配偶的則雙方都要,線下辦理的需
本人到場),可在以下網點辦理或網上辦理。線下網點:
人民銀行徵信事務大廳(杭州中河北路161號)
杭州銀行市民中心支行(江乾區解放東路18號)
浙商銀行杭州城西支行(西湖區古翠路76號)
中國工商銀行杭州解放路支行(上城區解放路223號)
中信銀行西湖支行(西湖區曙光路51-1號)
中國建設銀行杭州分行營業部(下城區延安路526號)
華夏銀行杭州濱江銀行(濱江區江南大道228號)
線上網點:
中國人民銀行徵信中心——互聯網個人信用信息服務平臺(線上辦理需要24小時方能拿到徵信報告)
注意!徵信報告半年內有效,可以提前辦理,可以重複使用!不用登記一次辦理一次!
收入證明、銀行流水
收入證明需要公司開具,且證明上要加蓋公章;銀行流水需本人攜帶身份證及銀行卡,至工資卡所在銀行拉取銀行流水。
公積金貸款額度證明(無需公積金貸款者不需要)
需提供貸款額度證明,即查詢個人公積金存繳情況的截圖。
省公積金(必須到線下辦理蓋章)
地點:省直住房公積金管理辦事大廳(西湖區鳳起路619號)
浙江省省直住房公積金管理中心(西湖區古墩路97號浙商財富中心2樓)
市公積金:
線下至市民中心
線上分別為
①浙江政務服務網——便民服務——公積金查詢
②支付寶——城市服務——公積金——公積金查提
驗資證明/凍結證明
①未指定銀行,提供任意銀行存款證明即可
②指定銀行或支行,提供指定銀行、具體支行的存款證明
③指定支行並需凍結驗資,將開發商需要的資金,根據個人情況(首套、二套、全套)轉入該銀行的銀行卡內,本人到櫃檯辦理凍結業務即可。
銀行預審單
銀行預審單只是個別樓盤需要。
購房者到開發商指定銀行,本人及配偶攜帶身份證、戶口本、結婚證、社保/納稅證明、住房情況查詢證明、徵信徵信報告、收入證明、銀行流水進行辦理。
銀行審核審核具備貸款資格後,將會開具一份銀行蓋章的預審單。
叄
6月,杭州預計還將有27個樓盤開啟搖號。
目前,線上登記尚未覆蓋所有的樓盤,而即便可以線上登記的樓盤,辦理資金凍結等業務還是需要購房者換個地方繼續排隊。
我們希望搖號登記的流程可以繼續優化,否則接下來不僅僅是搖號的熱度驚人,杭州夏天戶外的高溫,同樣很可怕。
盛夏降至,希望這份簡短的攻略能讓各位在太陽底下少走點彎路。
也希望各位能早日搖到心儀的房子~
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