嘉興南湖區一口氣推四宗宅地,最高樓面起始價達9108元

6月20日,嘉興全面接軌上海示範區推介大會暨2018上海·嘉興周開幕式在上海浦東舉行。會上,嘉興市與上海市松江區、青浦區、金山區分別簽署和發佈區域聯動發展三年行動計劃。35個滬嘉合作項目現場簽約,涉及戰略合作、產業平臺合作、科技創新、公共服務等領域,嘉興全面接軌上海可謂是步上了一個新的臺階。

大會剛剛落下帷幕,嘉興土拍市場有迎來了一場饕餮盛宴。根據嘉興市國土資源局6月21日掛牌信息顯示,7月24日嘉興南湖區將出讓住宅用地4宗,其中兩宗位於科技城板塊,一宗位於湘家蕩,一宗位於鳳橋鎮,總出讓面積約247167.88平方米。

【2018南-016號地塊】位於嘉興科技城,東至豐橋港、南至規劃橫五路、西至亞太路、北至規劃橫三路,土地面積為88411.24平方米,土地用途為住宅用地,容積率≥1.3,≤2.0,掛牌起始價10939元/㎡,摺合樓面起始價5470元/㎡。

嘉興南湖區一口氣推四宗宅地,最高樓面起始價達9108元/㎡

【2018南-017號地塊】位於嘉興科技城,東至規劃曹家路、南至晨光路、西至亞歐路、北至空地,土地面積為42437.53平方米,土地用途為住宅用地,容積率≥1.3,≤2.0,掛牌起始價15510元/㎡,摺合樓面起始價7755元/㎡。

此地塊距離6月6日綠城小鎮競得2018南-011號地塊地塊(成交樓面地價:10033元/㎡+配建無償移交人才住房:13300㎡)不到1公里,但城市界面稍遜,起始樓面價為5469.5元/平方米,較綠城地塊起始樓面價(8239元/㎡)低了近3000元/㎡。

嘉興南湖區一口氣推四宗宅地,最高樓面起始價達9108元/㎡

【2018南-018號地塊】位於嘉興市南湖區鳳橋鎮,東至七沈公路、南至規劃愛民路、西至規劃育才路、北至規劃平泉路。土地面積為80249.1平方米。土地用途為住宅用地,容積率≥1.3,≤2.3,掛牌起始價15510元/㎡,摺合樓面起始價2298元/㎡。

嘉興南湖區一口氣推四宗宅地,最高樓面起始價達9108元/㎡

【2018南-019號地塊】位於嘉興市南湖區七星街道,東至亞太路、南至莊王港、西至規劃支路四、北至規劃支路,土地面積為36070.01平方米,土地用途為住宅用地,容積率僅為1.3(容積率與鷺棲湖項目一致,鷺棲湖項目由新希望於去年“5.22土拍競得”,樓面價10038元/㎡),掛牌起始價11840元/㎡,摺合樓面起始價9108元/㎡。

嘉興南湖區一口氣推四宗宅地,最高樓面起始價達9108元/㎡

嘉興南湖區一口氣推四宗宅地,最高樓面起始價達9108元/㎡

本次國有建設用地使用權掛牌時間為:2018年7月11日10:00至2018年7月24日10:00。

本次土地出讓仍然網上競拍,採用“競價+競配建”的方式掛牌出讓。設定最高限價,在最高限價內按照價高者得原則確定競得入選人。

當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時,轉入競報配建人才住房面積階段,並以競報配建人才住房面積最多者為競得入選人。


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