2018年上半年即将收官，金三银四表现平淡，红五虽有所好转但供应不足，成交不及去年。六月多盘入市，如今已过大半月，苏州楼市的整体情况如何？我们一起来看看！
楼市回温 量升价稳
但供应成交仍不及去年
从供应来看，2018年6.1-6.20日苏州（含吴江）商品住宅供应48.12万㎡，环比2018年5月同期增长162.02%，同比2017年6月同期下滑13.88%。
六月中上旬推新活跃，绿地江南华府、招商公园1872、白塘壹号、泰禾金尊府、吴越锦源、中旅水泊堂前、中粮祥云云阶、新城十里锦绣、万科公园里、荷澜庭等，多为老盘加推，价格存在一定的区域优势，整体去化较好。此外，即将开盘的北极星尚雅苑、星港湾壹号也是备受关注，因备案价机制，价格也是相当吸引眼球，期待它们的成交表现。
从成交来看，2018年6.1-6.20日苏州（含吴江）商品住宅成交49.50万㎡，环比2018年5月同期增长85.14%，同比2017年6月同期下滑22.01%。而在价格方面，2018年6.1-6.20日苏州（含吴江）商品住宅成交均价为19506元/㎡，环比2018年5月同期下跌7.55%，同比2017年6月同期上涨5.80%。
综合来看，6月中上旬供应成交明显回温但不及去年同期，价格相对稳定。苏州楼市整体趋向活跃，推新积极，去化整体不错，6月下旬的市场成交表现值得期待。
吴江一马当先
双吴占据全市成交七成以上
在各区成交方面，2018年6月1日-20日，吴江区以23.06万㎡的成交量横扫苏州楼市，吴中区以12.01万㎡的成交量位居第二，双吴占据全市成交七成以上。相城、新区、园区分别位列第三、四、五名，姑苏区依然“垫底”。
聚焦到各个楼盘，吴江区独占4盘、相城区占3盘，园区2盘，吴中1盘，跻身成交TOP10榜单。其中相城区的湖畔樾山成交2.49万㎡超过其他楼盘，该盘5月底两天网签集中释放，据了解为项目前期针对企业团购房源的集中一次性网签，因而网签均价也相对较低。
吴江区的华润凯旋门以1.65万㎡成绩位列第二名，该项目位于吴江太湖新城板块，整体配套趋于完善，5月底加推高层房源，价格优势明显，整体去化较好。
园区的路劲澜山澜成交1.59万㎡夺得第三名，路劲澜山澜位于湖东体育公园板块，区位优势明显，配套醇熟，所推房源基本售罄。
此外，吴江区的融创枫丹壹号、吴中区的华丽家族·太上湖等热盘也成交较好，跻身榜单之中。
2018年六月已过大半，市场整体活跃，不少楼盘已经发力，接下来苏州楼市又是怎样的走向，是否能在下旬再创辉煌？哪些楼盘将荣登2018年6月成交TOP榜单？让我们拭目以待！
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