5月29日，吳江區8宗地塊開啟狂拍模式，其中4宗經濟適用住宅地，1宗商業地塊，3宗為普通商品房用地。今日土拍落槌，3宗宅地花落誰家？接下來為您一一揭曉。
競拍結果
太湖新城地塊（WJ-J-2018-013）在開拍前就已收穫12輪報價，歷經眾企業激烈角逐，最終由濱投12.98億競得。樓面價13504元/㎡，溢價率32%。未來將現房銷售。
震澤兩宗宅地均由新城斬獲，WJ-J-2018-015號地塊成交總價3.06億，樓面價5266元/㎡，溢價率10%。WJ-J-2018-016號地塊成交總價3.56億，樓面價5072元/㎡，溢價率10%。
太湖新城地塊詳情
WJ-J-2018-013號地塊位於太湖新城（松陵鎮）秋楓街東側、蘆蕩路南側，東至體育中心，南至體育中心，西至秋楓街，北至蘆蕩路，佔地面積53405㎡，起拍樓面價10227元/平。根據建設規劃要求，吳江太湖新城地塊要求成品住房面積比例應達到100%。
周邊地價：2017年至今吳江太湖新城共成交5宗宅地，目前太湖新城板塊最高樓面價為亨通地塊，成交樓面價18156元/㎡。
附近在售樓盤：朗詩太湖綠郡（均價18000--20000元/㎡左右）、綠地香奈、綠地旭輝吳門府、蘇州灣天鉑、華潤凱旋門、融創楓丹壹號、綠地江南華府（均價約14500元/㎡，最後4棟洋房，準現房加推在即）等等。
據克而瑞數據統計，2017年、2018年至今，吳江太湖新城板塊始終佔據蘇州各板塊商品住宅成交榜單榜首。吳江太湖新城如今是置業高地，扛舉著蘇州樓市成交的大旗。
震澤雙胞胎地塊詳情
WJ-J-2018-015號地塊位於震澤鎮塔影路以北永寧路以東，出讓面積36360.8㎡，容積率1.6，建築面積58177㎡，起始價27834.2萬元，起拍樓面價4784元/㎡。
WJ-J-2018-016號地塊位於震澤鎮新中路以南永寧路以東，出讓面積43835.4㎡，容積率1.6，建築面積70137㎡，起始價32376.8萬元，起拍樓面價4616元/㎡。
兩宗地塊位於震澤鎮中心位置，北側震澤實驗小學、震澤初級中學、震澤幼兒園，均在地塊3公里範圍內，教育配套完善且優質；周邊小區頗多，靠近北麻漾風景不錯。隨著近幾年蘇州的發展以及震澤絲綢小鎮的大力推進，千年古鎮震澤不斷煥發新的活力。不僅僅有吳頭越尾的古老文化加持，現代化的商業入主，KFC，星巴克入駐，更有商業綜合體加持。地塊附近有新樂生活廣場，金水岸震澤生活廣場，足以滿足日常生活所需。
周邊地價：吳江震澤作為鮮少參與土拍的區域，此前的地王還是去年東渡（商住地塊）保持的3481.6元/㎡。此次出讓的15號地塊成交樓面價5266元/㎡，已經遠超於此，成為新的地王。
附近在售樓盤：悅湖美郡、太陽島花苑（在售洋房均價約8800元/㎡、雙拼別墅均價約11000元/㎡）、錦澤華府、錦澤花園
近年來，隨著吳江區交通、商業等配套的利好，其區域房價持續走高，再加上土拍催熱房價，吳江房價或將繼續飛昇。
PS：地塊要求
1.WJ-J-2018-013、WJ-J-2018-015、WJ-J-2018-016地塊需根據《區政府關於印發蘇州市吳江區住宅區配套幼兒園規劃建設和管理暫行意見的通知》[吳政規字〔2013〕6號] 及吳政辦[2017]118號文件《關於印發蘇州市吳江區住宅區配套幼兒園規劃建設和管理暫行意見操作辦法的通知》要求支付異地配套建設費用；
2、WJ-J-2018-013地塊成品住房面積比例應達到100%；
3、WJ-J-2018-015、WJ-J-2018-016地塊成品住房面積比例應達到30%；
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