房价经过了近二十年的上涨，己处历史高位，无论从收入比还是租售比都很高，房价泡沫也己叫喊多年，但房价还是牛得很，这几年还是一路高涨，把民众的收入水平己远远抛在身后。房价经过多年的高速上涨，该停停该歇歇了，该调整了！现在有些地方二手房有价无市状况很严重，有人二手房挂网上半年还卖不出去，还有些地方房价早己明升暗降了，如不信可去问一问房产中介现在二手房有多难卖。
房子毕竟是商品，既然是商品，就有它自己的运行规律与价值，人为过多干预市场，只会延缓危机的到来时间，并不会改变其运行规律，目前高房价已远远偏离其价值，苍天饶过谁，房价跌回五年前也只是使房价稍微理性一些而已。
高层已明白，高房价对资金具有虹吸效应，使实体经济失血严重，生意难做，实体店受冲击，钱也难挣了，高房价已经成为经济的肿瘤，阻挡了实体产业的发展，也影响了社会和谐，应不会放任房价在有恃无恐地上涨了！
住是人的一个基本需求，如果继续让炒房客等炒房赚大钱，而使刚需族背负二三十年房贷成房奴，或形成两极分化等社会问题出现。近段时间高层不断在提要防范金融风险以及要降杠杆两税合并，银行对房贷严格了，房贷利率提高了，以及不动产登记联网了，国地税合并了，这两年李嘉诚王健林潘石屹等地产大佬的有序撤退，山雨欲来风满楼，种种迹象表明炒房客的好日子到头了，房价该跌了。
有些人还认为房价还会涨，想想当时日本的房价也很牛，叫嚣卖掉东京可买下美国，结果呢？在1991年楼市瞬间崩盘，房价一泻千里，成了房地产泡沫历史上的典型案例之一。别不信，涨有多快，跌就有多快，现在涨破天大家都抢着买，当跌时再便宜都无人问津，马云说的房价如葱就是这个道理，你说是吗？
有专家表示我国的房贷加息周期即将到来，很多民众因为房贷而压制减少自己的消费，据报道通过银行贷款买房的家庭大约有2亿户，单算家庭主力“还贷”者，房奴人数应该有4亿多，数字让人触目惊心，物极必反，房价该跌了，跌回五年前或只是一个小目标！网友：一切均有可能！
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