湯臣一品刷新上海法拍房成交單價
前兩天，全國知名的上海豪宅湯臣一品 一套法拍房引起了上萬網友的圍觀，最後的成交單價高達每平方19.6萬，打破了上海法拍房成交單價之最。這個數字雖然看起來很恐怖，不過呢，和我們杭州的學區房比起來也不過如此~據說啊，學軍小學的學區房最近賣出了15萬一平方的單價，花這麼多的錢只為了孩子能上一個好學校，真是可憐天下父母心。接下來有請我們口水樓市的論壇吧主溪溪姐來為我們解答一下，為什麼這個學區房能賣到這麼高的單價。
古有孟母三遷，今天有家長一擲千金為小朋友買一套學區房，而且還是一套沒有廚房和衛生間的學區房。這套學軍小學的學區房單價要15萬，乍一看是很貴的，但因為其面積小，總價只要三百萬。為什麼說只要呢，因為三百萬的價位段來買一套學軍小學的學區房已經是很難很難的，而學軍小學在杭州的地位也是不言而喻的。在今年，民辦小學政策調整，而且還有越來越多的二胎寶寶降臨的情況下，所以許許多多的家長希望為自己的小朋友買一套學區房作為保底，為以後的人生路打下堅實的基礎，這樣看來，這個單價以及這個總價的學軍小學學區房性價比還是有的。
搖號人數最多樓盤 萬科未來城
我們把視線拉回到如火如荼的搖號大軍。這周，兩項搖號之最新鮮出爐，萬科未來城成為了目前搖號樓盤中登記人數最多的項目，一共有15171戶購房預登記家庭報名，而這個登記人數也是超過了之前的熱盤融信瀾天。但是它的中籤率並不低，達到了4%。
搖號均價最高樓盤 合景天鑾
與此同時，申花板塊的合景天鑾領出預售證，均價達到了每平方82600元，超過了柳岸曉風的精裝單價82270元，所以合景天鑾就成為了目前杭州搖號均價最高的一批房源。
我們再來看一下之前的鳳起潮鳴是有31套房源，總共只有17戶報名，也就是說鳳起潮鳴的預登記家庭是不需要搖號就可以直接購房的，而合景天鑾這麼高的單價也很有可能不需要搖號，屏幕前的土豪朋友們可以大膽的買起來哦。
樓市小課堂
認真講段子，輕鬆說樓市，大家好，我是拉麵，今天也來一起分享一下網友的問題。最近，杭州出了一個天價學區房，網友們也是熱議紛紛，但有的時候花錢買了學區房未必就上的了學，因為我們對學區房判定要求比較嚴格，最好是一表生的第一批，這個一表生的第一批起碼要滿足兩個條件，第一就是學齡兒童和父母戶籍以及家庭住房三者一致，都要在這個學區服務範圍內，第二就是這個學齡兒童從他出生那一天起就和父母一起住在祖父母家，或者外祖父母家，這套房子必須得在學區範圍內，而且父母要在本市無房產，所以我們買到學區房的朋友也要檢查一下自己是否符合這兩項條件，只有滿足條件的才能有把握上學。
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