小田有个自媒体朋友，是个总裁专访的好手，写房企干货也是动辄数万字，笔耕不辍甚是佩服。此兄最牛之处在于，一篇几万字的文章总可以用王气十足的四个字高度凝练：内容为王、渠道为王、规模为王、剩着为王、现金为王… …
小田今天偷艺，讲述“房企进入产品线为王的时代”，如何打造出一条讲究生活美学的高端住宅产品线故事。
提及产品线，你会想到啥？
万科翡翠系、龙湖原著系、融创壹号院系、泰禾院子系、金茂府系、绿地海珀系、旭辉铂悦系… …
你能想得到的品牌房企在最近几年里，几乎都倾注全力的在干一件事情：打造高端产品线。
产品线，顾名思义讲求的就是将以往单一的产品，针对特定目标客群和特定土地属性，转化为可连锁、复制的标准化产品线。
一条成功的产品线在帮助房企提高运营效率和降低成本的同时，往往可以释放出惊人的品牌效应，典型如泰禾院子系，其知名度甚至远超了泰禾，原著系的成功让龙湖重归高端开发商序列，而曾经的方兴地产也因金茂府系而改名了金茂地产。
当然，这个品牌效应也是带有标签的。提起泰禾院子想到的八成是新中式，金茂则主打绿色科技标签，看楼盘立面即知星河湾的产品。
最近，一条以贝氏为标签的产品线受到业内瞩目。
贝氏建筑美学，用在了产品线
前段时间，在上海、南京、苏州等地陆续亮相“铭著系”高端住宅项目，以惊艳的建筑美学设计吸引了许多业内参观。而这些项目全部出自同一个设计事务所——贝氏事务所。
贝氏事务所由贝聿铭的两个儿子贝建中与贝礼中所创建。而提及贝聿铭，作为最负盛名的华人建筑师，因其设计建造了肯尼迪图书馆华盛顿国家艺术馆、卢浮宫金字塔、香港中银大厦、日本美秀艺术馆、苏州博物馆、伊斯兰艺术博物馆等一批惊艳世界的作品，在世界建筑界一直是王一般的存在。
贝聿铭设计的卢浮宫金字塔
在贝聿铭封刀之后，贝建中与贝礼中子承父钵创立贝氏事务所，由此贝氏进入父子二代争辉的时代，而这也才有了最近出现由贝氏参与设计的高端住宅产品线——金辉铭著系。
作为风靡全球的贝氏建筑美学，其特色鲜明，善用钢材、混凝土、玻璃与石材，尤其讲究对“光”的灵活运用。贝聿铭认为在开始一项建筑时首先考虑的问题就是“光”，“光很重要。没有了光的变幻，形态便失去了生气”。
贝聿铭设计的肯尼迪图书馆
除此，在材料建筑的选择上，同样标新立意，玻璃与钢材的大胆混搭，从视觉上以及空间原理上使得原有的建筑群不会被削弱，强调光线和人的运动，整个空间被赋予了活力。
如今，在贝氏参与设计的金辉铭著系产品线中，这些经典的建筑美学一一呈现。
贝氏擅长以“高山流水”为意像，用玻璃与石材搭配，不同高度通过深灰色花岗岩和大面积的石灰石产生颜色和质感上的孤独；石材所具有的厚重感和玻璃的通透又相互碰撞、融合，将深厚的东方智慧和现代建筑理念，融入在“铭著系”产品里。
铭著系地另一大特征是大量的借用光线并最大限度地把自然光线引入到室内。
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原来，铭著系地立面巧妙地运用45斜角设计，巧妙的将阳光和户外地景观引入室内，并形成错落有致地立体感，同时降低窗墙比，增加30%地采光面。建筑框架的悬空设计，进一步降低窗墙比，通透的大玻璃窗，最大限度的与外界相连，为居住者创造感受、亲近自然的居住氛围。
造园大师，营造景观之美
如果说贝氏事务所给予了“铭著系”的建筑之美，让铭著系有了第一个产品线标签，那么造园则成就了“铭著系”的第二个产品线标签。在众多房企中，绿城与龙湖在景观营造中堪称大师，而金辉似乎以另辟蹊径的方式成为景观领域的大师。
铭著系首发亮相的三个项目皆是在江南，自然也少不了江南园林的元素。
姑苏是苏州的别称，苏州园林始出于此，闻名天下的苏绣始出于此，昆曲、吴门画派也皆出于此，姑苏铭著项目的基址更是当年的皇家御窑，有鉴于流传千年的姑苏文脉，金辉在该项目入口建造了约2万方现代与古典兼容的King’sGarden。
King’sGarden充分遵循传统苏州园林的造园精髓，于园内中央特意打造为时光戏台，戏曲节、读诗会、国学礼……赋予花园更具张力的苏式生活。
苏州园林的最高境界即是“宅园合一”，姑苏铭著似乎也是在追求“宅园合一”的境界：用“宅”和“园”把整个项目营造出“一道一院、四街四角、四园五巷”静态上的布局结构；也用“宅”和“园”的组合构成“一进入园、二进入府、三进入景、四进入户”动态上的四重进制社区布局。
不止于姑苏铭著，“铭著系”的其他项目均有造园大手笔，由此形成了“铭著系”的景观特色：用造园的方式追求宅园合一，并完成社区的进制和结构布局。
让居住空间成为生活乐趣生产地
江南多烟雨？那就把整体建筑抬高1.2米，于是就有了居所内部约5.7米挑高地下室，进而就有了400平米的地下空间格局，可健身、作画、收藏、观影，总之足够肆意挥霍空间了。
花园很漂亮？那就超大的全落地窗设计，不仅King’sGarden可以尽收眼底，室内也请进了更多的阳光，社区立面的品质感也立刻有了提升。
爱好无处安放？那就社区内部配备健身会所和游泳池，错层设计私密红酒室，为居者提供个性化的私密享受，让居住空间成为生活乐趣生产地。
从贝氏建筑美学的发扬、到造园大师的景观美学，再到空间美学的品质感，这些都算是金辉构建铭著系高端产品线七大美学的部分呈现，核心都是希望打造出一条讲究生活美学的高端住宅产品线。
在小田看来，金辉打造“铭著系”终于让其在高端住宅市场里有了一席之地，而与贝氏的合作也为其赚足了产品线标签。如今，“铭著系”三大开山之作——姑苏铭著、海上铭著、金陵铭著已经陆续呈现，接下来就是要等待市场的检验了。
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