美联评论：
新房限价影响下，近期入市的高端盘价格基本与周边同质或前期产品持平，引起大量客户积极抢购。5月初入市、位于香蜜湖街道的万科瑧山府已连续两周取得成交冠军；上月入市的另一个高端盘，来自蛇口的海上世界双玺三期认筹人数远多于推出套数，同样创下热销记录。本周，来自蛇口的万科蛇口公馆即将推出住宅新品，本次备案房源共745套，除去回迁部分，实际可售房源194套，备案均价约为8.5万元/㎡，户型为83-129㎡，入手门槛在该区域相对不高。据悉，部分未能购到双玺房源的客户已转战到此，预计开盘去化情况将较为可观。
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