奶茶232779198
欢迎点击右上角的“关注”，农村办理房产证需要到政府有关部门提交材料，所以每一步都是需要得到政府允许的。也只有办理了房产证，才能证明房子是你个人的。咱们来看看农村如何办理房产证的吧。
一、个人要填写农村村民建房用地申请审批表，该表可咨询村委或者网上查询。
二、带着申请人的证明，身份证和户口本缺一不可
三、要办理的宅基地使用权证明或者村集体所有建设用地使用权证明
四、假如申请的房屋还涉及到了城乡规划的话，还需要申请人出具符合规划的证明信件
五、村民要提供房子的平面图，或者专业的测绘图
六、这些材料都准备齐全后，那就拿着材料去当地的房屋管理局提交材料，等待答复吧。
七、剩下的就是等待房屋管理局受理材料，得出结果后会进行公告，审核，还需要缴纳少部分费用，然后就是发给你一个房产证了。
这是标准的流程有些地区可能会简化，但最终的结果都是一样的。
最三农
您好！很高兴为您解答。
简单来说，农村房产证至少会从以下4个方面影响农民的生活：
1、农村涉及到宅基地的补偿将按照是否持有房产证“区别对待”，农民拿到手里的补偿款自然也会有很大的差别；
2、准许宅基地退出的地区，如持有房产证的将简化补偿流程，农民能省去很多不必要的麻烦；
3、农民办理房产证后，对房屋的所有权和宅基地的使用权都更加明确了，几乎能避免掉一切争议；
4、成为农民的“资产”，可以以此办理抵押贷款，申请创业基金等。
既然房产证的作用这么明显，那么农民到底该如何申请办理呢？
1、农村拥有自建房的农民，自主向村里提出申请，并按规定递交纸质申请材料；
2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡里；
3、乡里相关工作人员到村里实地查看，审查，无误的签字同意；
4、农民递交材料到县规划局或其他审批部门，批复通过的，即可领取到相关的证件了。
综上所述，大家对于国家的政策一定要上点心，以免损害了自己应得的利益，对于国家要求的相关证书，要积极的办理，因为这和自己的利益直接相关。别到用的时候才知道证书的重要性。现在该办就得办，以免以后求别人。
一般情况下农村的房产证办理只需要2~3个月就能下来。
上交好几年了，但是却还没有发可能是因为以下几种情况：
1、房子属于私建的、没有批示的，或者超出批示面积的
农村建房不但需要得到审批，还要有相关的建房手续，如果你家的建房是没有获得合法审批手续的，将很难拿到房产证，甚至还会面临被拆除的风险;
2、在新宅基地上建房，老宅基地没有拆除的
在农村，建房子必须得遵循“一户一宅”的原则，如果在新获得的宅基地上建房，而老宅基地房屋没有拆除，或者老宅基地没有退还给村集体，就违背了“一户一宅”的原则，那新房屋就拿不到房产证了;
3、村是市县规划的拆迁村
当有些村要拆迁了，那么不给办房产证那是很正常的。
4、可能就是一些人都将户口迁到城里了，而宅基地只能够给农民使用，这就造成宅基地归属权已经不是你的了，自然房产证办理不下来了。
5、不符合标准的房屋建造面积
谁都想住大一点的房子，所以在建房子的时候，没有按照标准来搭建，导致房屋面积超出了规则的使用面积，所以这种情况也是不能领取房屋产权证的。
如果以上情况都不存在，却还没得到房屋产权证的，可以到村委会或者当地政府那边问问情况，建议可以去找相关部门问一下。
北京冠领律师事务所
在城市周边的郊区居住了很多年，原来是审批过宅基地位置批准书的集体大照居住地，随着自然的变迁，城市逐步扩大，一些历史遗留的民房大多也没有房产证，也有单位的公产房，还有私人的宅基地房产，既有国有土地，还有集体土地，有证的，没证的，参杂在一起，这样的问题政府会通过合法的征收，统一规划在拆迁范围之内，合理安置，按照土地的原用途给与相应的住宅，是统一办理房产证的。
lfl终将美好
用户6901544691冰心
办理房产证应该让大家知道的一件事。特别是1979年以后，国家政策规定建房要办证。有的地方宣传力度大，有的地方宣传力度小，一般来说，我们都应该知道先申请审批再建房，然后再办房产证。所以说政府会通知不通知就是因地而异。
嵩153456858
我认为既然是居民应该得到的证件，各乡镇及村委会应该进行宣传和通知村民，要求村民出据相关的手续，应由村委会统一办理，因为农民对法律，政策还是无知的多，二来农民办事相来要靠关系，否则就是无赖选择放弃，很多的民心工程及政策只是成为摆设。
