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---土地市場---
>>土地成交:
據東莞小資家監測數據顯示2018年5月，東莞地區共成交6宗工業用地，1宗居住用地，共計約39.89萬㎡，總成交金額約4.92億元。
5月東莞房地產市場土地成交表
---新房市場---
>>新房供應：
小資家市場監測數據顯示，5月，東莞商品房供應7,964套，環比增長27.85%，同比增長36.35%。5月批售面積約53.57萬㎡，環比增加2.80%,同比增加20.57%。其中，住宅供應3,865套，環比增加3.84%，同比增加27.60%；供應面積約41.42萬㎡，環比減少2.33%，同比增加28.08%。
>>新房成交:
5月，東莞全市共成交7,964套商品房，環比增長27.85%，同比增長36.35%，成交面積約61.72萬㎡，環比增長22.97%，同比增長25.75%。商品房成交均價為16,986元/㎡，環比增加2.36%，同比增加6.80%。其中住宅成交4,146套，成交均價為16,949元/㎡，環比減少0.04%，同比增加0.72%。
從鎮區成交情況來看，成交套數過3百套的鎮街分別為大嶺山鎮、東坑鎮、虎門鎮，成交面積分別為5.4436萬㎡、4.1449萬㎡、3.0966萬㎡，成交均價分別為19,222元/㎡、9,366元/㎡、18,111元/㎡。
價格方面，5月東莞地區住宅成交均價為16,949元/㎡，其中，成交均價2萬/㎡以上分別為松山湖、塘廈鎮、鳳崗鎮、萬江區、大朗鎮、莞城區、東城區。成交均價在1.8-2.0萬/㎡有5個鎮街，成交均價在1.5-1.8萬/㎡有10個鎮街。
>>分析預測:
東莞5月商品房供應、批售面積、成交套數、成交面積、成交均價均有不同幅度的上漲，市場出現回暖跡象。
在“三價合一” ，房貸政策收緊，購房成本增加，圍繞“房住不炒”的基調進行調控背景下，市場迴歸理性。伴隨限籤限價政策升級，銀行利率上浮實施，市場進入慢週轉， 預計後市房價維穩。
>>樓盤成交TOP10:
1-5月東莞開發商商品房成交排行榜
5月東莞個盤商品房成交金額TOP10
5月東莞洋房成交套數TOP10
5月東莞商務公寓成交套數TOP10
5月東莞別墅成交套數TOP10
5月東莞寫字樓成交套數TOP10
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