二娃說：
剛剛！就在剛剛！樓市迎來重大利好！：央行定向降準0.5%！釋放5000億天量資金！
什麼意思？
也就是說：銀行又有錢了，可以有更多的錢貸款給企業、開發商以及購房者。
再進一步的話，我們可以理解為，接下來購房者買房，面臨的“銀行遲遲不放款”或許會得到改善！
這是不是樓市調控放鬆的信號呢？
bingo~當然是！
不瞞大家，其實5月中旬的時候，二娃就已經發現廣州樓市調控有放鬆的痕跡了！而如今，更進一步證明我的觀察是正確的！
一起來看下有哪些跡象：
➢ 跡象1：增城、花都、黃埔前後相繼放鬆限價，備案價普遍上調
原來增城1.3萬/㎡的備案價調高到1.8-2.1萬/平米不等。
PS：這個消息大家並不陌生，各大媒體也都報道過了，所以二娃也就不去細說了！
➢ 跡象2：天河荔灣上週網籤套數暴增，全市網籤價破3萬/平
據陽光家緣數據顯示，06.12-06.18，廣州網籤2100套，環比大漲近7成！
其中，天河網籤380套，環比上漲2011%，從前一週的第8名一躍為全市第二。荔灣網籤354套，環比上漲1725%，上升4個名次，排列第三。
同樣，據陽光家緣網數據顯示，6.11-6.18，廣州全市成交均價高達3.6萬/平米。這可是奇蹟般的存在啊！
要知道，自從3.30之後，廣州整體的房價數據顯示，可一直在2萬左右徘徊，而突然上升到了3.6萬/平米，這難道不是調控放鬆的一個的信號嗎？
➢ 跡象3：5月底到6月底，廣州但凡開盤的樓盤沒有賣得差的
樓市好不好，樓市處於低迷冰封期，還是處於回暖期，其實市場是最好的答案。
▲ 萬科世博彙開盤現場人氣圖
5月底，萬科世博彙，開盤1小時成交226套，去化九成，吸金超2.5億元。
▲ 保利中航城開盤現場人氣圖
5月底，保利中航城，開盤推出208套，3分鐘售罄！
▲ 碧桂園雲頂開盤現場人氣圖
5月20號，碧桂園雲頂開盤推出400多套，當天熱銷9成。
▲ 仙村一號開盤人氣圖
5月底，增城仙村一號開盤現場人山人海。
▲ 越秀東坡開盤現場人氣圖
前兩天，南沙越秀東坡開盤現場人爆滿。
▲ 金融街花溪小鎮開盤人氣圖
昨天（6月23日），金融街花溪小鎮開盤熱銷8成。
▲ 雙瓏原著&荔山雅筑售罄海報
另外，還有悶聲發大財的龍湖雙瓏原著和荔山雅筑。
這所有樓盤的熱銷便足以證明，調控在放鬆，目前市場開始回暖。
➢ 跡象4：央行定向降準0.5%！釋放5000億天量資金！
降準的意思在文章開頭二娃已經解釋過了，所以不再多說。大家需要思考的是，為什麼要降準？
相信近一年多，去買房貸款的人都能體會到什麼叫做“度日如年”。買完房，去銀行辦理完貸款了，卻一直不放款。
想要銀行給你放款，要麼你同意多上調10%的利率，要麼就只能傻等。這樣的局面，限制了很大一部分人買房。
但是降準後，銀行錢多了，貸款放款都會快很多，這不僅利於購房者買房貸款，更利於開發商資金週轉了。
另外，在這裡透露下，二娃據小道消息得知，南沙即將全區放開限價調控！消息是否屬實，大家可以靜待其果。
很多網友經常問二娃，啥時候適合買房啊？
在這裡我要回答一下，當然是限購的時候買房啊，政府為什麼限購，因為覺得房價不合理啊，用調控手段把房價調合理了啊。這時候不買啥時候買？等調控一旦放開，肯定漲價啊，到時候你拿什麼買？
很多人可能又會說，現在房價這麼貴！
那二娃問你：你覺得3年後房價比現在便宜還是貴？5年後房價比現在便宜還是貴？
別特麼考慮現在貴不貴，只要未來更貴就行了！
別在問我什麼時候是買房的最佳時機了，二娃覺得現在就是！
我以我的髮量作保證！
閱讀更多 房二娃 的文章
