“五無”企業整治在行動！
今年，開發區全面打響“六大硬仗”，加快推進“三次創業”，全力打造“下沙科技城”和“下沙新城”。
其中，“五無”企業整治，是“空間大整合”硬仗的一擊“重拳”。
鏈接：“五無”企業
是指無證無照、無安全保障、無合法場所、無環保措施、無財政貢獻的企業。這些企業存在安全、消防、環保、違建等隱患，亟待整治和規範。
今年4月起，開發區啟動了大整治，抽調10個部門40餘名幹部，成立“五無企業”整治專班，大力推進“五無”企業整治，為開發區實現新發展騰出發展空間。
6月12日，開發區召開空間大整合暨“五無”企業整治工作專題會議，總結前一階段成效，部署下階段工作。
◎ 前 期
開發區“五無”企業整治小組檢查企業700餘家，並建立一企一檔。
◎ 近 期
整治小組又針對部分重點企業開展了“回頭看”聯合執法，對13家涉及15畝以上空閒用地企業開展了約談工作。
◎ 目 前
已對區內27家企業初步形成了空間盤活計劃，涉及土地1707畝。
【下階段】
繼續加強五無整治
● 整治小組將加大“回頭看”力度，逐家逐戶督促企業完成整改。
● 對於意識淡薄、不予配合的企業加大聯合執法力度。
加快盤活土地資源
● 針對重點區塊的土地徵收，接下來將組建專班專人，啟動簽約談判，與企業共同做好徵收過程中的相關工作。
● 繼續開展空閒土地再利用“大約談”。
● 對於開發區關停轉遷的化工企業，明確後續項目開發計劃，加強跟蹤和服務工作。
科學謀劃產業佈局
● 結合“雙城建設”和傳統制造業綜合轉型提升試點等相關要求，謀劃開發區“4+1”重點產業佈局，排出未來3-5年涉及轉型的重點區塊和企業名單，並通過“六個一批”對每家企業實行“對號入座”。
● 結合“下沙新城”的整體空間規劃方案，對部分區域的產業用地實施嚴控，打造具有國際化標準的下沙新城。
規範廠房出租管理
● 通過制定出臺新的《開發區工業廠房租賃管理辦法》，對涉租的企業房東開展全面培訓，嚴格按照新的出租標準和出租流程執行。
● 在完成“五無”租賃企業清退的基礎上，將對其他低效的租戶根據合同時間不予續約，逐步規範出租行為，並將畝均效益等指標融入出租廠房的常態化評價管理，實現企業出租行為的全面規範。
● 制定出臺新的《開發區創新園區管理辦法》，對現有園區全面開展依規評定、重新認定，堅持“主業優先”的標準，實現嚴格的園區認定聯審機制和跟蹤問效機制，防止工業廠房“泛園區化”，真正引進和培育一批高質量企業。
完善體制機制保障
● 制定開發區創新型用地管理辦法和符合開發區實際的投資項目落戶管理辦法，明確投資項目的投資強度、畝均產出、畝均稅收等標準化門檻，明確創新型產業用地的規劃佈局和相關要求，形成集約用地的良性機制。
● 嚴防企業通過各種方式無序轉移股權，確保產業有序發展。
● 加快統一的經濟大數據平臺建設，通過建立統一的出租廠房資源共享平臺，將各部門涉及土地、廠房、招商等經濟管理的信息及數據高效整合，確保“資源庫”和“項目庫”相互匹配。
整治“五無”企業
讓開發區舊貌換新顏！
| 版式：盛 銳
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