今日，位于双流、龙泉共三宗土地上市拍卖。今年以来，不限购的三圈层市场，呈现出异常火热的局面，而二圈层宗地拍卖显得相对淡定，而今天的土拍也表明了这一点，还未开拍，龙泉驿十陵地块就因报名人数不足，流拍。
据安居客的统计数据，在4月份，远郊以1357亩成交面积占了大头，近64亿的成交金额。据统计，15宗成交地块中9宗地块为溢价成交，两宗地溢价率超过100%，15宗地整体溢价率达到39.26%。
从目前的情况看，未来远郊的火爆估计还将持续一段时间，不少开发企业还会持续在第三圈层拿地，而以龙泉、新都、温江等为代表的二圈层相对去年将会有所降温回落。
现场情况
今日拍卖席有40余人，观摩席有10余人，参与房企共12家。
一号宗地以7000元/㎡价格起拍，加价幅度每次50元/㎡。经过8、89、110、111等多家房企激烈争夺后，最终以楼面地价9600元/㎡的价格成交，竞得者为8号农工商房地产（集团）有限公司（光明地产）。
二号宗地以6706元/㎡价格起拍，加价幅度依然为50元/㎡。5、110、111多家房企继续争夺。最终以楼面地价7956元/㎡的价格成交，竞得者为166号成都金科房地产开发有限公司。
三号宗地因报名人数不足，流拍。
地块情况
一号宗地
位于双流华府板块，牧华路与物联大道交汇处，处于公兴板块和华府板块的交界处，毗邻华府的怡心湖板块。
土地位置：双流区公兴街道藕塘社区1、3组，草坪社区1组
交易方式:拍卖
用地面积(亩): 62.816
土地用途: 住宅兼容商业
计算容积率: 2
起拍楼面价：7000元/平方米
成交楼面价：9600元/平方米
成交总价（万元）: 80403.84
竞得者：光明地产
溢价率: 37.1429%
点评：本宗地块由于毗邻怡心湖板块而关注度较高，今年下半年，怡心湖板块将会有西派国樾、中海协和项目、绿城等项目入市，而怡心湖能否继城南金融城板块之后，成为下一个高端板块，也是很多购房者关心的问题。
建设要求：
公建配套：1、须配建幼儿园一所，单独占地面积不低于9360平方米，建筑面积不低于6053平方米，班数为15个班，幼儿园单方造价不低于4500元/平方米；
2、地块西侧须配建用地面积不小于4888平方米的社区居委会、卫生站、公厕一处，总计容建筑面积不小于1200平方木，须配建不低于100个车位的机械式立体停车楼一座，建成后产权须无偿移交政府所有并管理及使用；
3、地块西侧应配建用地面积不小于4347平方米的文化活动场一处；
4、在地块红线范围内的小区主入口处外侧，应设置符合国家标准的智能快件箱、自助快递柜（智能快件箱）设备，同时临小区入口处外侧应设置公共自行车集中停放点。
二号宗地
位于双流区东升板块，藏卫路东侧。交通、教育配套优势明显，200米外是地铁三号线二、三期施工工地，预计年底开通。双流中学、棠湖中学也在该区域。
土地位置：双流区东升街道清泰社区1组、紫东阁社区集体（原清泰社区1组）
交易方式:拍卖
用地面积(亩): 27.6914
土地用途: 住宅兼容商业
计算容积率：1.7
起拍楼面价：6706元/平方米
成交楼面价：7956元/平方米
成交总价（万元）: 24968.3148
竞得者: 金科
溢价率: 18.6400 %
建设要求：
公建配套：1、地块内地面一层布置建筑面积不小于800平方米的社区用房一处；
2、在地块红线范围内的小区主入口处外侧，应设置符合国家标准的智能快件箱、自助快递柜设备，同时临小区入口处外侧应设置公共自行车集中停放点。
三号宗地
采取“设定底价+限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房套数（每次加价4套，最高400套）”方式拍卖出让的地块。
土地位置：龙泉驿区十陵街道长灵南路以东、江月东路以北
交易方式:拍卖
用地面积(亩):40
土地用途: 二类住宅用地
计算容积率：1.5
起拍楼面价：9200元/平方米
结果：报名人数不足，流拍
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