万科实现20亿到2000亿的跨越,是如何实现的,马云就感到惊叹!

王石曾经说过,他与郁亮的性格鲜明反差:自己火爆、生硬,郁亮则细腻、踏实。郁亮“重剑无锋”的稳健性格,使得万科的调整有条有理,纹丝不乱。对于和王石的区别,郁亮此前则表示,“王石是英雄,而自己只是普通人。”事实上,从6年前,万科就进入“郁亮时代”,他带领万科实现了20亿元到2000亿元的跨越,业绩斐然。

万科实现20亿到2000亿的跨越,是如何实现的,马云就感到惊叹!

王石与郁亮的不同风格在“宝万之争”之中展现得淋漓尽致。有火爆脾气的王石在前,郁亮的表态与报道并不算多,但凡对外他均“力挺”王石。

王石直言“不欢迎宝能”、指出后者“信用不够”,郁亮向宝能的喊话则相对缓和,在去年年底的媒体答谢会上,郁亮以物业与业主的关系为喻,表示股东不能影响其他股东利益,就像业主“不能随便改燃气管道,不能乱搭建”,“影响别的业主利益”。

无论是大股东,还是事业合伙人,郁亮对能与万科“共担”责任者表示赞誉,他愿意看到的是“股东与管理团队共同创造价值的状态”,同时“不能让任何人去侵害”万科最有价值的品牌和信用。

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王石选择了与自己性格截然相反的郁亮作为自己的接班人,看中的就是他的“稳”。在郁亮的带领之下,万科回到企业经营的两个原点:客户与市场、股东与员工。万科调整了产品结构,“做有人住的房子”成为基本策略。从数据来看,2015年万科实现营业收入为人民币1955.5亿元,同比增长33.6%;实现净利润181.2亿元,同比增长15.1%,依旧领跑国内房地产行业。

几年前,郁亮介绍,王石负责万科不确定的事情,他负责确定的事情,分工靠默契。自王石前往美国、英国游学之后,他同时肩负起了确定的和不确定的事情。万科内部人士评价郁亮为“懂得平衡,深谙万科精神,善于管理。”万科在其带领之下,取得跨越性发展。

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当前的万科在业内已经没有可对标的企业,以后的努力都是在超越自己。早在2015年年初,郁亮提出:“未来10年万科要做到万亿大市值。其中住宅只占50%,另外50%都来自新业务。”万科将通过物业、物流、教育、万科驿、海外业务五大支柱实现单一业态向多业态转型。

万科方面介绍,在房地产的白银时代,住宅开发依然是巨大而且可持续的产业,未来10年住宅仍是万科最具优势的业务。


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