吳中區木瀆鎮地處蘇州城西、緊鄰高新區
外來流動人口超
20萬群租問題歷來都是
我鎮社會管理工作的難題、頑症
根據前期排摸情況
現有群租房3865戶
面對如此面廣量大的工作
我鎮緊緊圍繞市、區“331”專班
指示和工作要求
結合本鎮實際
從強化領導、廣泛宣傳、全力整治、
探索創新四個方面
不斷加大措施力度
穩步有序推進整治工作
切實消除安全隱患
強化領導
提高思想站位
根據4月20日金潔副市長來鎮調研群租房工作指示精神和要求，4月23日，召開全鎮消防安全、群租房整治工作會議，提前部署火災隱患和群租房整治工作。
全鎮“331”專項行動動員部署會議
5月10日，召開全鎮“331”專項行動動員部署會議，成立工作專班 ，由鎮政府主要領導任專班主任，分管領導任副主任，設5個工作組，抽調精幹力量脫產進駐、實體運作，明確責任分工和目標任務。同時，從鎮政法辦、派出所、建設局、綜合執法局等部門抽調6名人員建立巡查隊伍，做好日常巡查監管和“回頭看”，堅決防止整治後反彈回潮。
廣泛宣傳
營造輿論氛圍
注重面上廣泛宣傳發動
01
注重整治區域宣傳
02
在青山溪語、紅星國際等群租高發區，印發“兩封信”7310份、短信提示2386條和拉掛橫幅117條、張貼海報238張等。
同時，按照區不漏戶、戶不漏人的方式，開展拉網式、地毯式走訪，確保“敲開門，見到人”，對業主、承租人逐一見面告知，引導業主自行整改，勸導租客早日搬離。
注重宣傳敲打
03
班約談二房東，敲山震虎，明確其群租行為所應承擔法律責任，觀看群租火災警示教育片。
責令二房東簽訂承諾書，在規定時限內必須完成整改，合法、規範出租。
以點帶面
打好“組合拳”
針對全鎮群租整治工作數量大、任務重現況，全面鋪開、撒網式整治顯然不符合實際。為此，我鎮採取了突出重點、以點帶面的方式推進。
紅星生活廣場
青山溪語
以群眾反映強烈、安全隱患突出的青山溪語、紅星國際等小區為重點，在前期充分告知宣傳的基礎上，集合公安、綜合執法、市場監督和屬地單位等部門力量，對群租房內違規搭建物進行強行拆除，開好“當頭炮”，起到“整治一批、震懾一片、帶動一群”的良好效應。
雀梅花園
梅家橋花園
截止目前，青山溪語集中拆除群租戶388戶，紅星國際生活廣場17戶，雀梅花園、梅家橋花園各30戶。
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同時宣傳走訪、告知引導、勸離約談等措施繼續跟進，結合適時停水停電措施，邊整治邊敲打邊引導，促動重點部位周邊小區的群租房自行整改，最大程度發揮輻射效應、連鎖效應。截止目前，全鎮自行整改群租房共計474戶。
探索新方式
研究新方法
在整治工作中，發現部分二房東支持、配合意願較強，主動擔當整改典型；一些房產租賃中介也積極參與。
為此：
我鎮參照京、滬、浙等地的租賃模式，積極選好典型樣板，在雍尚花園、紅星國際小區由“青客”、“吉慶”等中介公司建設租房樣板戶，在正榮華府讓“大戶”二房東加快整改，完善樣板房，以典型帶動整改，以樣板促動整治。
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“331”我們在行動！！！
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