随着城镇化的推进，征地拆迁将是一个时代的趋势，各地方老百姓或迟或早都将面临土地被征，房子被拆的命运。就目前征地拆迁的整体情况来看，拆迁的大环境并不理想。很多地方都呈现征收拆迁补偿款偏低的情况，且在征收拆迁的操作环节中，也出现诸多违法违规操作的情形，极大的侵害了被拆迁人的合法利益。
而对于手无缚鸡之力的被拆迁人来说，如何应对拆迁方成了一个老大难的问题。北京在明律师事务所拆迁律师代理的案件中，很多被拆迁人表示：“拆迁方进村，就像鬼子进村一样。土地说征就征，房子说拆就拆，根本不给我们这些老百姓考虑的时间，更别说表达意见了。如果老百姓不同意征收拆迁，拆迁方就直接硬来，像什么断水断电、偷拆强拆之类的方法，老百姓挡都挡不住。这还是轻的，严重的直接打你、让你坐牢，老百姓哪经得起这些恐吓。对于这些情况，你说我们小老百姓能怎么办，我们也很无奈啊……”
事实上，在征地拆迁中确实存在很多这样的情形，这让被拆迁人处于一个极为不利的境地。被拆迁人要想保护好自己的利益，必须有相对应的措施，才能将自己的损害降到最低。那被拆迁人应该怎样来应对有强大公权力的拆迁方呢？在明律师告诉你需要：好好说话、正确维权。
谨言：好好说话
征地拆迁，对被拆迁人来说最为重要的是拆迁补偿。而要争取到合理合法的补偿款，是一场与拆迁方斗智斗勇、讨价还价的博弈。这时候在明律师告诉你，你需要好好说话，谨慎斟酌你说的每一个字与拆迁方说的每一个词。
好好说话，要求被拆迁人要知道在什么时候该说怎样的话，什么时候该说话，什么时候不该说话，这都有严格的考量。比如：被拆迁人千万不要漫天要价，至于说多少价合适，什么时候露出底价，都有严格的时间讲究，而不能想说就说，想怎么说就怎么说。
这需要丰富的实战经验，且还需要过硬的专业法律知识，在明律师建议被拆迁人一定要咨询拆迁律师。
一旦被拆迁人不“好好说话”，随时可能被扣上敲诈勒索、诈骗等帽子，随即而来的可能就是上述所说的被“坐牢”了。
慎行：请正确维权
如上所说，在征地拆迁的实际操作中，涉及很多违法违规的操作，会损害被拆迁人的合法权益。对此，在实践中，很多被拆迁人却采取上访、聚访的方式来维权，有的甚至是暴力抗拆，结果不仅没有起到维权的效果，反而使自己的权益受到更大的损失。
对于这样的结果和现象，在明律师要告诉大家的是：维权必须依靠法律途径，不可一味的上访，更不能以暴制暴。因为唯一能抗衡公权力的只有法律。事实上，在明律师通过为被拆迁人代理维权案件，确实也为很多当事人争得了满意的补偿，也得到了地方政府的称赞，这是双赢的结果。所以，被拆迁人维权一定要理性、正确维权。
作者/黄小仙
如果觉得我们的文章对你有帮助，请转发关注。
閱讀更多 拆遷律師週刊 的文章
