买房是一件大事，买精装房之后的验收同样也是一件很重要的事情，精装房不同于毛坯房，它节省了业主大量的装修时间。同样在验收精装房时，必须要谨慎，避免以后入住造成影响。那么，在验精装房的时候应该注意什么?
精装房
1、整体检验
在验收前，业主首先要做是就是，对房子整体上检验。检验时对照装修合同，一条一条去核实合同中约定的装修品牌，材料等，避免缺斤短两或者劣质产品调包品牌产品的情况。
2、检验隐蔽工程图纸
房间里的各种管道和线路的布局都是很重要的，虽然这些东西不容易通过实际观察到，但是装修的图纸中一定会有，所以我们在检验房子时，最好是查看这些管道和线路的布局。因为这些隐蔽在墙体地砖之内的工程在你初次验房的时候或许不会出现任何问题，但是一旦你要开始二次装修，如果不清楚这些线路管道将会带来极大的麻烦。
3、电力检查
电对于房子是不可或缺的，在检验房子时，对于房子的漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常的情况，都要检查一遍。还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后如果出现情况，可以按照图纸找专业人员有的放矢地维修。。
3、水路
检查水管时，业主要注意水管的材料是否能达到标准，一般来说PPR管材或者铜的水管比较好。还有水表的位置一定要得当，应该在卫生间和厨房的出水口处。
精装房
4、排水效果
业主在检验房子的排水能力时，厨房和卫生间一定要做排水实验，如果排水过程中不够通畅的话，水流就会向其他的房间去蔓延，这样房间的地板什么的就会遭殃，如果家里没人长时间后还会渗透到楼下的邻居的天花板造成更严重的后果。
5、注意合同中的装修保修期
业主们在验房时，还要注意合同中的装修保修期。一般精装修住宅都有一个固定的保修期。一些在竣工验收时不一定能够检查出来的问题，肯定会在接下来的入住、实际体验中发现。入住后，在保修期内一定要多加观察，若保修期内出现房屋质量问题，及时找开发商或物业协商解决。
6、排水管检查
排水管如果堵塞了，是真的很难受，这样问题同样也是业主经常遇到的问题，对精装房而言，下水管道是怎么安装的，谁也不清楚。所以，在收房时检验排水管是否通畅，是否有渗水的痕迹、是否有漏堵、排水速度是否正常等问题就显得尤为重要。所以，在检验的时候，我们可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去检查，最好是来回多检查几次。
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