一周安徽
（6月11日-6月17日）
一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。
安徽省16个地市最新一周房价一览
1、本周在样本16城中，11城房价出现上涨，其中最大涨幅城市为黄山，上涨1533元/㎡，涨幅为16.79%。
2、对比前一周，本周5城房价出现下跌，其中最大跌幅城市为池州，下跌989元/㎡，跌幅为13.92%。
3、从上方图表中可以看出，16个城市11涨5跌。
安徽省16地市最新房价柱状图
安徽省16地市最新一周房价图
安徽一周房产销售情况
2018年第24周（2018.6.11-2018.6.17)，全省商品房累计备案套数4337套（不包含滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比减少1773套，降幅29.0%。其中商品住宅备案3825套，环比减少1809套，降幅32.1%；商业备案512套，环比增加36套，增幅7.6%；办公及其他本周期间无备案数据。
本周全省商品住宅备案量环比大幅下跌，各地市备案情况为3升7跌，其中宿州、芜湖和池州市的备案量均出现上涨，而合肥、淮南、安庆、六安、淮北、铜陵和宣城市的住宅备案量则呈现不同程度下跌。
从成交结构来看，第24周安徽省住宅备案量为3825套，占比88.2%，商业备案量为512套，占比11.8%，办公及其他本周期间无备案。
安徽省16个市2018年第24周商品房备案量
本周商品住宅备案量最多的城市是合肥市，合肥市商品住宅备案量为974套，占到了全省商品住宅备案量的25.5%，排名第二的为六安市，住宅备案921套，铜陵市排名第三，住宅备案424套。本周期间，安徽省各地市的商品住宅备案量均未超过千套。
第24周，皖中、皖北和皖南的住宅备案量环比均呈现不同程度下跌，其中皖中地区的跌幅最大，使得全省商品住宅备案量环比大幅下滑，其单周整体住宅备案量为近八周最低的一次，首次跌破4000套。
合 肥
1
合肥多盘首付3成变全款
合肥部分楼盘首付从3成—5成—6成—7成—8成，光首付就是百万起步。而现在有些楼盘没有首付，直接全款了。
新楼盘要求全款，对于刚需而言，好不容易凑够3成、5成、7成首付，去哪弄全款？
购房门槛越来越高，心疼刚需！
2
长江东路改造最迟10月开工
长江中路、长江西路改造正在收尾，长江东路改造也有了明确时间表。
合肥市城乡建委表示，此前，长江东路因涉及淮南线铁路、供电入地及拆迁问题，导致工程初步设计无法及时确定。目前正在办理初步设计审批、规划土地报批等前期手续，计划最迟10月开工建设。答复明确，长江东路改造工程(胜利路-广德路段)的设计，将参照长江中路的标准执行。
蚌 埠
1
蚌埠二手房房价倒挂1400元/㎡
蚌埠34家热门楼盘的新房价格与二手房价格的对比，从表格中可以看出大部分的楼盘新房与二手房价格相差不是很大，虽然也有倒挂现象，但是金额大的比较少。
其中倒挂现象最为严重的是中国铁建燕山国际城，二手房价格高出新房1400元/㎡。如果购买一套百平米的房子就要多出14万元。新房是刚需房价，而二手房的价格彻底和“刚需”说再见了。
池 州
1
第24周池州商品房备案235套
2018年第24周池州楼市商品房备案235套，与上周(199套)相比增加36套，环比上升18.09%；备案面积25034㎡，与上周(20422㎡)相比增加4612㎡，环比上升22.58%；备案均价6116.43元/㎡，与上周(7105.17元/㎡)相比减少988.74元/㎡，环比下降13.92%。
滁 州
1
6月第三周市区住宅网签备案量847套
6月第三周滁州市区住宅网签备案量847套，环比下降6.71%。周冠军是富力乌衣水镇项目，网签117套。
六 安
1
六安支持公积金贷款开发商一览
（查不到信息就是没合作，查到信息就会显示xxx栋可贷，查询地址 http://zfgjj.luan.gov.cn/qylp/）
（考虑到表格长度有限，有些签约的并未放进去，具体可直接上官网查询，如果上面显示可贷，而置业顾问告诉你不可以，可能你是被……）
芜 湖
1
芜湖首套房首付比例维持在20%起
摸底了芜湖市12家银行贷款业务后发现，相对于5月的房贷政策，目前部分银行贷款利率已经上涨，放款难度更大。
目前大部分银行的首套房首付比例维持在20%起，招商银行、建设银行30%起，中国银行首套房首付100万以下20%，100万以上30%，中国邮政储蓄银行二手房首套房首付20—25%。
二套房首付除建行、招行是40%起，其他银行基本是30%起；兴业银行二套房首付本地30%起，外地35%起，二手房首付本地25%起，外地30%起，二手房二套房首付本地30%起，外地35%起。
阜 阳
1
阜阳又有6家楼盘可以使用公积金贷款
融信海亮房地产：幸福里北郡
6#、7#、8#、15#、16#
佳顺房地产：佳海塞尚华庭
1#、2#、3#、5#、6#
乐富强房地产：悦澜湾
35#、36#、41#
融信海亮房地产：幸福里东郡
3#、9#、10#、11#、12#、16#、17#、18#、19#
天盛房地产：天盛凤凰城
9#、10#、11#、14#
碧桂园：黄金时代
26#、27#、31#、32#、36#、37#、46#
2
阜阳下发建筑工地高温“停工令”
近日，阜阳市住房和城乡建设委员会下发《关于做好2018年高温汛期建筑施工安全生产工作的通知》！
通知明确：日最高气温达到40℃以上的，应停止室外露天作业；日最高气温到达37℃以上、40℃以下时，室外露天作业累计不得超过6小时，且在11时至15时不得安排室外露天作业；日最高气温达到35℃以上、37℃以下时，用人单位应当采取换班轮休等方式，缩短劳动者连续作业时间，并且不得安排室外露天作业劳动者加班。
马 鞍 山
1
第24周商品住宅成交销量为207套
据统计，马鞍山2018年第24周（2018.6.11-2018.6.17），商品房共成交260套，均价7616元/㎡（其中住宅类商品房累计成交量为207套，销量环比上升25.12%，住宅成交均价为7499元/㎡）。
第20周-第24周马鞍山住宅商品房成交套数分别为299套、116套、154套、155套、207套。
2
碧桂园天域连夜开盘
6月15日周五晚上19点28分，碧桂园天域迎来了马鞍山市区的首次开盘。首开150套房源，均价在13500元/㎡上下，马鞍山高端楼盘市场新添一位。
淮 南
1
第24周淮南楼市住宅成交197套
2018年第24周(2018年6月11日-2018年6月17日)淮南住宅成交197套,成交面积17064.31㎡。相比上周(第23周)减少144套，环比下跌42.23%；相比上周成交面积减少9803.82㎡，环比下跌36.49%。
2
淮南又一大型项目即将建成
作为寿县城市会客厅，游客集散中心项目是寿州古城游览的窗口和转换枢纽，寿州古城游客集散中心的建设受到寿县民众的广泛关注。
一期占地面积120亩，总建筑面积4500平方米，停车场占地3.6万平方米，可容纳大巴及公交120余辆、小车300余辆。主体楼为二层仿古建筑，高度21米，为半围合的院落形态。
淮 北
1
上周淮北住宅备案175套
据不完全统计，2018年6月第3周(2018.06.11-2018.06.17)，淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售37套，商业销售88套；住宅成交均价5623.69元/㎡，商业成交均价7482.68元/㎡。
亳 州
1
6月第二场土拍揽金6.66亿
6月19日，6月的第二场土拍大战在亳州市公共资源交易网中心打响。经过紧张激烈的现场报价，最终备受关注的西部新区2018-38号地块由北京城房科技有限公司以6.66亿元摘得，地价220.27万元/亩，楼面价1652.02元/平米。该地块面积302.36亩，未来产品将主打科技住宅，售价或将超过6600元/平米。
安 庆
1
安庆城区2018年度供地计划出炉
安庆市城区2018年度国有建设用地供应计划出炉！其中，商品住宅项目用地36宗，土地面积共计4420.35亩；商服项目用地20宗，土地面积共计1785.21亩。
商品住宅项目用地供应36宗，土地面积共计4420.35亩。
市城区2018年度商品住宅用地供应计划
单位：亩
区
宗地编号
宗地位置
面积
用途
拟供地时间
(月份)
备注
东部新城
1
煤气公司地块
85.8
居住
2
迎江区
2
东至独秀大街，西、南至水岸花都，北至华中路
60.8
居住
6
迎江区
3
东至大观法院，南至十狮路，西至福利院，北至丁香路（T02-04）
60
居住
4
迎江区
4
顺安路以东、华中东路以南、顺安河以西、人民东路以北
162
居住
4
迎江区
5
东至晴岚路，南至人民路，西至独秀大街，北至华中路
193.8
居住
10
迎江区
6
雨润周边地块
137.4
商住
5
迎江区
7
东至顺安路，南至沿江路，西至晴岚路，北至人民东路
238
居住
11
迎江区
8
林语棠二期东侧地块
5
居住
3
迎江区
9
东至保障房，南至迎宾东路，西至独秀大街，北至宁安城际铁路防护绿地
165.9
商住25:75
2
大桥开发区
10
东至晴岚路，南至白泽路，西至独秀大街，北至九塘东路(B-12)
250.8
居住
5
大桥开发区
11
东至独秀大街，南至白泽路，西至规划支路，北至九塘东路(B-11)
164.1
居住
5
大桥开发区
12
东至独秀大街，南至九塘东路，西至规划支路，北至中山大道(B-7)
158
居住
2
大桥开发区
13
东至晴岚路，南至九塘东路，西至独秀大街，北至中山大道(B-8)
287.8
商住15:85
2
大桥开发区
14
东至独秀大街，南至叶祠路，西至凯旋尊邸，北至天柱山东路
74.4
商住70:30
4
大桥开发区
15
外国语学校北侧地块
141
商住
6
安庆经开区
老城区
16
市自来水公司周边地块
84
商住50:50
5
迎江区
17
人民路与宜城路交叉口西南侧
36
商住50:50
5
迎江区
18
原红旗机床厂及周边地块
60
居住
6
迎江区
19
德宽路以西、沿江路以北
38.4
居住
11
大观区
大观新城
20
东至十里路，南至茅岭路，西至十里中心小学，北至十洪路
90.5
居住
2
大观区
北部新城
21
东至天仙河路，南至兴宜路，西至龙城路，北至学院路
235
居住
8
宜秀区
22
东至巨石山路，西、南至天仙河路，北至兴宜路
72.6
居住
5
宜秀区
经开区一期
23
东至社区七路，南至天柱山西路，西至社区六路，北至雷池路
101
居住
3
安庆经开区
24
东至中兴大道，南至雷池路，北至山圆小区
33.15
居住
10
安庆经开区
25
东至龙眠山路，南至菱湖北路，北至东湖一品，西至东湖首府
66.9
商住20:80
5
安庆经开区
26
东至社区四路，南至天柱山西路，北至雷池路，西至规划二路
182
居住
10
安庆经开区
27
东至规划二路，南至皖江高科，北至天柱山西路，西至社区二路
41
居住
10
安庆经开区
经开区三期
28
东至老峰路，南至迎宾东路，西至和平东路，北至规划支路路
133
居住（101亩）、商业（32亩）
9
安庆经开区
29
东至老峰路，南至规划支路，西至和平东路，北至阳光路
103
居住
4
安庆经开区
30
东至老峰路，南至阳光路，西至和平东路，北至站南路
247
居住
4
安庆经开区
31
东至和平东路，南至阳光路，西至和平西路，北至站南路
209
居住
4
安庆经开区
32
东至和平西路，南至迎宾东路，北至规划支路，西至秦潭路
138
居住
9
安庆经开区
33
东至和平西路，南至规划支路，北至阳光路，西至秦潭路
109
居住
9
安庆经开区
34
东至和平东路，南至规划支路，北至阳光路，西至和平西路
105
居住、商业
9
安庆经开区
35
东至和平东路，南至迎宾东路，北至规划支路，西至和平西路
110
居住
9
安庆经开区
36
方兴路两侧，北至元山南路，南至皖江高科职工之家项目
41
居住
4
安庆经开区
合计
36
4420.35
商服项目用地供应20宗，土地面积共计1785.21亩。
市城区2018年度商服用地供应计划
单位：亩
区
宗地编号
宗地位置
面积
用途
拟供地时间
(月份)
备注
迎江区
1
皖江大道与平湖路交叉口东南侧
4.50
商服
11
大观区
2
集贤关片区
228.00
商服
11
3
东至大观法院，南至十狮路，西至福利院，北至丁香路（T02-04）
18.36
商服
3
宜秀区
4
宜秀区大桥办眉山村
597
商服
10
5
机场大道东侧地块
207
商服
5
6
水产大市场
462.4
商服
11
7
环城西路与集贤北路交叉口
7
商服
11
8
北部新城环城西路东侧、LNG应急气源调峰站南侧
4.50
商服
11
9
外环北路南侧，独秀大街与规划黄花路交叉口西南侧
4.50
商服
11
10
经一路与宜秀大道交叉口
4.50
商服
11
11
潜江路东侧，规划胜利路南侧
4.50
商服
11
12
稼先大道北端东侧
4.50
商服
11
安庆经开区
13
外环北路与荔塘路交叉口西北侧
4.50
商服
11
14
段山路与皖江大道交叉口西北侧
3.90
商服
11
15
段山路与仁爱路交叉口东南角
5.80
商服
3
大桥开发区
16
东至独秀大街，南至迎宾东路，西至C-3保障房边界，北至宁安铁路绿化带（C-3）
56.25
商服
2
17
东至独秀大街，南至祥和路，西至已出让地块，北至迎宾东路（C-8）
59.00
商服
3
18
神灵潭南、北两侧地块
100.00
商服
8
高新区
19
勇进路和经一路交叉口东北侧（茅清路以西）
4.50
商服
11
20
纬三路高压走廊西侧
4.50
商服
11
合计
20
1785.21
宿 州
1
上周商品房备案环比上涨22%
6月11日-6月17日商品房预售合同备案面积6.27万平方米，其中住宅4.63万平方米，非住宅1.64万平方米；备案总套数550套，其中住宅412套，非住宅138间。
该周商品房备案550套环比上周452套上涨21.68%，纯住宅412套环比上周348套上涨18.39%，非住宅138套环比上周104套上涨32.69%。
铜 陵
1
铜陵楼市第24周住宅备案424套
6月11日-6月17日铜陵住宅共签约345套，比上周减少122套，环比下降26.12%；本周住宅商品房备案套数共计424套，比上周减少24套，环比下降5.36%；本周的成交均价为5245.71元/㎡。
宣 城
1
宣城首个楼盘在电视媒体监管下摇号开盘
宣城首个电视媒体监管下公开摇号的楼盘来了。
大唐凤凰城3号地块6号楼于6月20日（明天下午）1点半在广电中心公开摇号！
108-140㎡三房、四房户型，均价6500元/㎡。
黄 山
1
黄山轨道交通线网正式获批！
6月14日，黄山市城乡规划局发布黄山市人民政府关于黄山市轨道交通线网规划（2016－2030年）的批复相关信息。
根据之前的规划，黄山市轨道线网体系将分为城际线（建成或即将建设的高铁）、市域线和市区线三类，形成“两横一纵”的总体布局，规划线网总长度243.7公里，共设81站，其中换乘站9座。
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