1、【現在這行情，環京各開發商就別指望投資客了，牢牢抓住通勤剛需才是王道】
現在這行情，環京各開發商就別指望投資客了，牢牢抓住通勤剛需才是王道。你從小區每天發20班通勤北京的班車，比你房價打9折誘惑力都大。也別跟公交公司合作了，太慢且不方便。
限購區也別再玩什麼全款85折和全款分期了。這麼說吧，制定這銷售策略的人是沒有站在住戶思維來考慮的。
抓住剛需要說簡單的話其實非常簡單，無非就是”兜售焦慮”和”解決焦慮”。
2、問：環京樓市，五年房價會不會翻倍？
答：5年翻倍只是回到了2017年初！環京也不是每個地方都有價值的，後期分化嚴重，有的地方價值空間大，有的則只有少部分居住！
3、問：目前環京樓市限購區域，哪個區域銷售的好？
答：燕郊某地鐵旁的公寓+大廠潮白新城。這是市場說的！
4、問：三年後，環京不放開限購怎麼辦？
答：三年後，環京又是一條好漢！
5、自住還是投資？哪來那麼多純自住不考慮升值！以兩套同樣現價200萬的房子為例。
a房子，上班5分鐘，5年後漲到400萬。
b房子，上班30分鐘，5年後漲到500萬。
你買哪個？
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