最近美国又加息了，并预计未来还要继续加息！从2008年到现在有十年了，而这当中货币宽松，货币大放水，房价暴涨还是和外部环境有关，美元宽松我们必然跟进，记得11年那会儿人民币坚挺。但现在外部风向变了，短期我们不加息，长期看我们必然要跟进加息，房价也该走到尽头了！
经济学家国世平认为，当前在美 国加息的压力下，如果不随之降息只能在另一个方面进行抵消，这就是说降准。因为若降息，会降低购买泡沫资产的成本，更加刺激房地产泡沫。加息，又会减少流动性，导致社会经营成本的增加，经营更加困难。
据了解1989年日 本央 行大幅加息是刺破该 国楼市泡沫的主因。业内人士指出，借鉴日本教训，在楼市面临下行之时，中国应当防止过度紧缩，并促进有序去杠杆化。
我们都知道，如果放任楼市加杠杆，就会像美-国发生次-贷危 机。放任房价暴涨，就会像俄-罗-斯汇-率承压。如果激进加-息加-税，就会像日本楼市崩盘！
种种迹象表明调控的目的在于先稳定楼市，打击投机炒房，降低杠杆！效果已经一步步在显现，但心急吃不了热豆腐，房价一下回归理性是不可能的！有些人把房价大跌作为衡量调控效果的标准是不对的，防止大起大落同时又能解决楼市泡沫过大的问题或才是调控目的。
将来楼市的格局已经基本形成，从需求端，人们选择居住的方式会多样化，从供给上，国家也在大力加大住房供给。发展租赁，也恰恰是刚需购房者们的一个大福利，因为很多人如果选择租房，买房的压力会小很多。最终实现住有所居，房住不炒！
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