項目概況
福建省食品檢驗檢測實驗樓項目位於福州市晉安區新店鎮秀峰路，項目總建築面積為16971平方米，其中新建省食品檢驗理化實驗室，建築面積7814平方米；新建省食品檢測實驗樓生物實驗室，建築面積為9157平方米，中標價約1.03億元，總工期480 個日曆天。項目預製率40%，主要預製構件為預製柱、預製梁、預製疊合板、預製外牆板。
項目主體結構包括灌漿套筒連接預製柱、四邊出筋預製疊合樓板、預製梁和預製樓梯等5類構件，最大構件重11.02噸。
外圍護牆採用石材反打預製外掛牆板，內隔牆採用輕鋼龍骨輕質隔牆，設備管線採用SI管線分離技術，現澆剪力牆部分採用鋁模板施工工藝實現免抹灰，全樓精裝修交付，技術難度大。
▲ 疊合現澆區鋼筋施工
▲ 預製樑柱節點鋁合金模板施工
項目管理團隊探究了預製構件吊裝施工、鋼筋套筒灌漿連接施工、預製樑柱節點鋁合金模板施工等先進施工技術。
項目部運用了遠程視頻監控系統、智慧建造質量APP和安全APP、二維碼信息存儲、RFID全過程可追蹤信息技術，以及BIM等先進技術。
樣板先行
為了確保工程施工精準，負責預製構件的中建科技福建公司採取了“樣板引路”的思路，決定先建一棟樣板樓。
樣板樓長8米，寬6米，層高3.6米，共包括4根柱子，7根梁，3塊疊合板，1塊平臺梁板，2塊樓梯牆，2塊樓梯段。
所用構件類型和中建科技福建公司綜合樓項目（也就是福州市首個綠色三星全裝配式項目）一致。
本次安裝共配備工人4名，25噸汽車吊1臺，用了7個步驟完成施工：
01.在基礎地面上放置預製柱及預製梁細樣，為柱樑安裝調整提供位置參考線
02.吊裝預製柱
03.安裝樓梯牆
04.在柱頂位置安裝頂梁牛腿和梁板支撐
05.吊裝預製梁
06.吊裝預製疊合板
07.吊裝預製樓梯四件套
施工場地佈置
▲ 在施工場地東北角靠近秀峰路設置一個出入口，主樓東西兩側分別設置一臺塔吊。
▲ 預製構件進入指定卸車點後，將構件吊運至構件堆放點。
建築裝配式技術介紹
工程上部採用裝配式框架剪力牆結構+預製外掛牆板體系，預製構件有：預製柱、預製疊合梁板、預製樓梯、預製外牆板等。
裝配式施工工藝介紹
- 預製柱吊裝
▲ 基層清理
▲ 測量放線：在樓面上彈出預製柱定位線，並在柱下放置墊片精確調整構件標高。
▲ 構件對位安裝：緩慢起吊，柱腳離樓面柱頭鋼筋上方300-500mm後，工人輔助將柱腳緩緩就位，並使柱身定位線與樓面定位線對齊。
▲ 安裝臨時斜支撐：柱吊裝到位後及時用斜撐固定，然後通過調節斜撐長度，調整垂直度滿足要求。
- 鋼筋套筒灌漿連接
▲ 對柱腳四周封縫。
▲ 拌制灌漿料。
▲ 流動度檢測：每次拌制灌漿料拌合物應進行流動度發檢測。
▲ 注漿：將灌漿料由構件底部注漿孔注入。
▲ 出漿確認並塞孔：注漿料由出漿孔溢出圓柱狀漿體時，視為該孔注漿完成並用橡膠塞進行封堵。柱子所有出漿孔均有圓柱狀漿體溢出後，視為注漿完成。
- 預製梁安裝
▲ 預製梁吊裝前：在梁位下方先行架設好支撐架，根據結構1m線調節預埋牛腿板高度及木方頂面標高。
▲ 就位安放：梁初步就位在柱頭牛腿板上，藉助柱頭上的梁定位線將梁精確校正。
- 預製板安裝
▲ 設置板底職支撐：預製板吊裝前，在板位置下方需先行架設好支撐架。
▲ 就位安放：吊裝應按順序進行，板吊至樑上方3-6cm後，調整板位置使板鋼筋與梁箍筋錯開，便於就位。
- 外掛牆板安裝
▲ 測量放線：在樓層面上彈出外牆板定位線，並對樓層標高進行復核，在牆底安放調節墊片。
▲ 起吊：外掛牆板按事先編好的編號依次吊裝。
▲ 安放就位：待預製牆體距離樓層面1000mm左右時，吊裝人員通過牆位控制線引導預製牆體緩慢降落。
▲ 安裝臨時斜撐：牆板安裝到位後及時用斜撐固定，然後通過調節斜撐長度，調整垂直度滿足要求。
- 預製樓梯的安裝
▲ 測量放線：樓梯周邊梁板澆築完成後，測量並彈出相應樓梯構件端部和側邊的控制線。
▲ 安放就位：樓梯吊至樑上方30-50cm後，調整樓梯位置使板邊線基本與控制線吻合。
▲ 微調就位：根據已放出的樓梯控制線，用撬棍或其他工具將構件精確就位。
▲ 樓梯與現澆部位連接：樓梯段校正完畢後，進行連接點。
- 採用上述安裝方法，完成上部主體結構的施工
BIM技術的應用
本工程採用BIM技術進行全生命週期管理，建立BIM構件模型，完成構件拆分和預製率、裝配率的統計與專業模型的綜合碰撞檢測。虛擬仿真及可視化漫遊等。
2018年4月28日，福建省首個預製裝配率最高的全裝配式建築——福建省食品檢驗檢測實驗樓順利封頂。
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