6月21日眉山迎来了上半年的最后一次土拍，眉山一口气推出3宗地，总面积达434.96亩，全部溢价230%以上。三宗土地位于眉山岷东新区，捷昌地产成交楼面价5560元/㎡，瀚城地产成交楼面价5479元/㎡，而华宇拍得的地块，楼面价达5637元/㎡，算上建安成本及其他开发成本，可以预计三个楼盘开盘房价至少达12000元/㎡以上。
此次土拍刷新了眉山土地价格新高度，眉山楼市也将迎来一个全新的时代，在成都十三五南拓大战略中，眉山的战略意义越来越被各大品牌开发商所重视，眉山岷东新区、眉山北部新城的价值正逐步凸显。
眉山城市图
事实上，眉山的价值早已被有些有先见之明的开发企业看在眼里，作为成都向南的首站，眉山在新区打造、历史文化底蕴挖掘、城市建设和配套落地方面一直在快速推进，基于此，眉山在此前吸引了中梁、万达、万科、恒大等开发商进驻眉山北部新城。而此次华宇、龙光等品牌企业的高溢价进驻岷东新区则再次验证了眉山土地的价值和城市发展的趋势所在。
在众多开发商的合力打造之下，眉山链接天府新区的北部新城、岷东新区也将成为眉山新的城市封面、也将成为天府向南重要的城市聚合所在，其价值早已不言而喻。
眉山总体规划图
岷东新区和北部新城隔江相望，同属眉山北部城市封面，是眉山城市发展的新中心，是连接成都构建成眉一体化进程中的重要环节。随着眉山总规划的实施及快速发展，眉山北部新城等区域的城市价值正被深度挖掘，各项配套设施也在如火如荼的建设中。
以北部新城为例，作为成都“南拓”的重要节点，连接天府新区与眉山老城区，坐拥万达广场、旺达广场两大运营成熟的商业圈；市政府及其所属的市级机关也纷纷迁至城北片区；应运而生的眉山东站商务中心接速全新商务时代；公路路网完备，各项交通建设也是走在前列；积极吸纳成都转移产业，大力培育现代服务业，未来发展前景不可预估，北部新城炙手可热
眉山北部新城规划图
作为北部新城的代表性项目，由中梁地产集团打造的眉山中梁华府是眉山当之无愧的“明星”楼盘，作为全国地产25强的中梁地产在成都区域的首个战略项目，中梁华府选址眉山万达广场附近、紧邻规划市政公园。
实景体验区图
中梁华府是中梁四大标杆产品系之一的国系华宅，不管是在项目选址、小区规划、户型设计、物业服务等各方面均精心考量和重金投入，目前项目的景观实景示范区及样板间已开放，市场关注度和知名度颇高，项目预计将在近期开盘，也必将开启眉山全新的人居时代。
样板间实景图
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