今日（6月28日）上午，继DAK2018013由中海地产竞得后，新建区望城镇另一宗商住用地也成功拍出，地块面积107.06亩，成交总价5.46亿元，楼面价5100元/平，由南昌金航房地产开发有限公司竞得，即杭州金地自在城房地产，该地块住宅限价15000元/平。
该地块编号为DAK2018014，位于南昌市新建区望城镇长富大道南侧、文化中心东路西侧，A地块：住宅、商服用地；B地块：交通运输用地，地块面积为107.06亩，容积率1＜FAR≤1.5；建筑密度D≤28%%；绿地率AR≥30%，地块配套总商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的8%，起始价500万元/亩，起始楼面价5000元/㎡，住宅最高销售价格为15000元/平。
▲地块实景图
DAK2018014地块规划要求：
1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售价格为15000元/平方米。
2、商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。
3、商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。
4、该宗地内涉及规划一路及景观绿带（20米宽景观绿带）的建设按规划要求实施，建设预算不低于1096.83万元(工程投资总估算见《附件》)，其建设费用及相关事宜由该宗土地受让人承担。同时，必须确保规划一路在项目开工前修通，无偿交付区政府使用。
5、图中红线标识段的规划一路道路(B地块)建设按规划要求实施，其建设费用及相关事宜由该宗土地受让人承担
该地块旁边的DAK2018013地块已在上午拍出，由中海地产集团有限公司竞得，楼面价5873元/平。两宗地块住宅最高销售价格均为15000元/平。
两宗地块以北是工业大道，以南是在建的前湖大道快速路，据相关信息透露，前湖大道快速度预计12月底全线竣工通车，届时开车10分钟可直达红谷滩。周边在售项目有华润紫云府、新力怡园等，附近配套有时代假日酒店、小金星国际幼儿园、百分百购物广场、新建六中等。随着交通道路的完善，该区域未来发展十分可期。
两宗地的容积率不超过1.5，未来有可能开发洋房，且限价15000元/平，优先满足刚需人群，想在南昌置业的朋友们不妨提前关注一下。
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