時隔二十天，位於肥西青龍大道與潭衝路交匯處的G盤，在首推兩棟高層房源售罄之後，再次加推了，如此加推速度可以說是相當的迅速。
據悉，此次開盤推出的是7#樓，18層毛坯高層，僅有99㎡和133㎡戶型房源，由於一樓架空設計，所以此次開盤的7#樓僅有68套房源，備案均價是14824.36元/㎡。
半小時選房結束， 68套房源基本售罄
早上9點，我在現場看到，現場臨時搭建的搖號區域已經座無虛席，很多的客戶都站著等待搖號選房的開始。
隨著主持人的聲音，此次開盤搖號正式開始。據我粗略的統計，到場人數大約有200人。本次開盤採取的是電子大屏搖號的方式，每輪搖出5組號碼，每戶僅1人進入選房區選房。
在現場可以看到，購房者們看到被搖中的購房者陸續進入選房區，現場沒被搖中的購房者著急了，每當號碼搖出的時候，都從凳子上站了起來，仰起脖子盯著大屏幕，默唸著自己的號碼希望下個被搖中的是自己。
在選房區內，有很多的客戶迅速的選擇自己心儀的房源，可以看到，在現場可以看到99㎡的小戶型房源，很快就已經銷售一空。
在大約9：30分的時候，搖號14輪後，搖號全部結束，僅剩的幾套房源由剩下的買房者排隊進去，先到先得。據悉，此次房源還剩餘部分大戶型天低層暫未售出，其他房源均已銷售一空。
首付44萬起 一套總價近200萬
首開僅二十天就再次加推，是什麼使得這個項目，如此受眾多購房者的認可？我綜合了項目自身的一些配套，來揭秘項目到底哪些方面吸引著購房者。
首開的7#樓共18層，共計2種戶型，既有剛需所需的小戶型，也有改善所需的大戶型。
99㎡戶型
99㎡的房源，以14824.36元/㎡的單價算，總價是1467611.64元，首付3成是440283.492元，還款30年，按照目前首套房利率上浮15%計算，月供5920.37元。
133㎡戶型
133㎡的房源，以14824.36元/㎡的單價算，總價是1971639.88元，首付3成是591491.964元，還款30年，按照目前首套房利率上浮15%計算，月供7953.63元。
據瞭解，此次加推的優惠幅度，相比較於之前的首開有所縮減，通過從現場置業顧問處得知，當日認購客戶可以享受綜合減10000元的優惠，如果一次性付款的話，可享受總房款1%的優惠，除此之外，還可以獲得30000元的車位優惠券。
價格窪地不再！肥西未來或將進入改善時代
目前肥西在售房源稀少，除了G盤之外，也僅有L盤位於肥西上派中心區位，其他的多個樓盤位置都較靠近合肥。除此之外，華南城紫荊名都雖說目前為止是肥西最便宜的樓盤，但是位置較偏遠。
就購房者而言，目前在肥西能買到的盤非常稀少，譬如：光明觀瀾公館、信地華地城、新華九龍首府都曾爆出要全款購房。而華南城紫荊名都更是每次開盤都很難買到。
從上面的情況可以看出，目前肥西市場，可以看到：
1、市場熱度增加
無論是華南城紫荊名都開盤，還是城建琥珀御賓府，以及高速時代御府之前開盤都可以看出來，目前肥西的市場需求量非常的大，有點供不應求的感覺。
2、價格變化明顯
曾經的肥西，可以說是合肥的價格窪地，但是目前肥西的樓盤價格除了華南城紫荊名都還維持在萬元左右，其他樓盤的價格都在13000元左右，除此之外，這些樓盤還有全款、綁車位，甚至於號頭費的現象發生，但是就這樣也是一房難求。
3、改善住宅不斷刷新肥西均價
目前的肥西市場，可以說是改善產品勢頭正勁。無論是融創玖樟臺、城建琥珀御賓府還是高速時代御府，都是定位低密、改善的產品。未來，肥西的房企博弈，或許不再是價格為王，而是產品優先的時代。
4、購買力強
如今的肥西樓市，對於剛需來說，可以買的房子越來越少，曾經的我對於肥西的購買力有所懷疑，但是伴隨著琥珀御賓府、高速時代御府的開盤銷售情況來看，對於肥西買能力的質疑明顯多餘。
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