时隔二十天，位于肥西青龙大道与潭冲路交汇处的G盘，在首推两栋高层房源售罄之后，再次加推了，如此加推速度可以说是相当的迅速。
据悉，此次开盘推出的是7#楼，18层毛坯高层，仅有99㎡和133㎡户型房源，由于一楼架空设计，所以此次开盘的7#楼仅有68套房源，备案均价是14824.36元/㎡。
半小时选房结束， 68套房源基本售罄
早上9点，我在现场看到，现场临时搭建的摇号区域已经座无虚席，很多的客户都站着等待摇号选房的开始。
随着主持人的声音，此次开盘摇号正式开始。据我粗略的统计，到场人数大约有200人。本次开盘采取的是电子大屏摇号的方式，每轮摇出5组号码，每户仅1人进入选房区选房。
在现场可以看到，购房者们看到被摇中的购房者陆续进入选房区，现场没被摇中的购房者着急了，每当号码摇出的时候，都从凳子上站了起来，仰起脖子盯着大屏幕，默念着自己的号码希望下个被摇中的是自己。
在选房区内，有很多的客户迅速的选择自己心仪的房源，可以看到，在现场可以看到99㎡的小户型房源，很快就已经销售一空。
在大约9：30分的时候，摇号14轮后，摇号全部结束，仅剩的几套房源由剩下的买房者排队进去，先到先得。据悉，此次房源还剩余部分大户型天低层暂未售出，其他房源均已销售一空。
首付44万起 一套总价近200万
首开仅二十天就再次加推，是什么使得这个项目，如此受众多购房者的认可？我综合了项目自身的一些配套，来揭秘项目到底哪些方面吸引着购房者。
首开的7#楼共18层，共计2种户型，既有刚需所需的小户型，也有改善所需的大户型。
99㎡户型
99㎡的房源，以14824.36元/㎡的单价算，总价是1467611.64元，首付3成是440283.492元，还款30年，按照目前首套房利率上浮15%计算，月供5920.37元。
133㎡户型
133㎡的房源，以14824.36元/㎡的单价算，总价是1971639.88元，首付3成是591491.964元，还款30年，按照目前首套房利率上浮15%计算，月供7953.63元。
据了解，此次加推的优惠幅度，相比较于之前的首开有所缩减，通过从现场置业顾问处得知，当日认购客户可以享受综合减10000元的优惠，如果一次性付款的话，可享受总房款1%的优惠，除此之外，还可以获得30000元的车位优惠券。
价格洼地不再！肥西未来或将进入改善时代
目前肥西在售房源稀少，除了G盘之外，也仅有L盘位于肥西上派中心区位，其他的多个楼盘位置都较靠近合肥。除此之外，华南城紫荆名都虽说目前为止是肥西最便宜的楼盘，但是位置较偏远。
就购房者而言，目前在肥西能买到的盘非常稀少，譬如：光明观澜公馆、信地华地城、新华九龙首府都曾爆出要全款购房。而华南城紫荆名都更是每次开盘都很难买到。
从上面的情况可以看出，目前肥西市场，可以看到：
1、市场热度增加
无论是华南城紫荆名都开盘，还是城建琥珀御宾府，以及高速时代御府之前开盘都可以看出来，目前肥西的市场需求量非常的大，有点供不应求的感觉。
2、价格变化明显
曾经的肥西，可以说是合肥的价格洼地，但是目前肥西的楼盘价格除了华南城紫荆名都还维持在万元左右，其他楼盘的价格都在13000元左右，除此之外，这些楼盘还有全款、绑车位，甚至于号头费的现象发生，但是就这样也是一房难求。
3、改善住宅不断刷新肥西均价
目前的肥西市场，可以说是改善产品势头正劲。无论是融创玖樟台、城建琥珀御宾府还是高速时代御府，都是定位低密、改善的产品。未来，肥西的房企博弈，或许不再是价格为王，而是产品优先的时代。
4、购买力强
如今的肥西楼市，对于刚需来说，可以买的房子越来越少，曾经的我对于肥西的购买力有所怀疑，但是伴随着琥珀御宾府、高速时代御府的开盘销售情况来看，对于肥西买能力的质疑明显多余。
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