2016年開年至今，鄭州土地市場火熱、佳績頻傳。7月1日，中原區一幅商住用地被本土一家企業摘牌，再次刷新中原區“總價地王”記錄。
圖：中原區再現地王
7月1日上午，中原區新“總價地王”誕生，由中晟集團、啟福集團全資子公司河南長坤置業有限公司，以近9億的價格摘得長江路南、福安路西約168畝地塊，連同今年2月5日長坤置業以6億人民幣已先期摘得的建安路北福安路東、長江路北南三環東總面積約120畝地塊，整個項目以15億總價，摘取鄭州西區總價地王!
該地塊上次網拍是在6月24日。當土地進入限時競拍後，網上交易系統卻突然出現標的中止的通知，隨後鄭州市國土資源局發佈公告稱，因電力故障，出讓地塊暫時停止出讓，最終，延期至今日。7月1日上午，該地塊由中晟集團、啟福集團全資子公司河南長坤置業摘得。
據鄭州市國土資源局出讓公告顯示，位於鄭州市中原區長江路南、福安路西的鄭政出【2016】71號地塊通過網上掛牌出讓，地塊面積為112248.94平方米(摺合約168.37畝)，掛牌起始價為 87757 萬元，建築限高100米，容積率小於4.9，土地用途為城鎮住宅。緊鄰地塊旁邊是南水北調運河及臨河綠地公園。
圖：河南長坤置業有限公司摘得131、132號土地
出讓公告顯示，該宗地最終以88157 萬元成交(摺合每畝地價約 525萬元)，連同今年2月份已經先期摘得的建安路北福安路東、長江路北南三環地塊，以15億的總價，不僅創下了近年來中原區“總價地王”紀錄，也是目前為止鄭州西區已成交土地的“總價地王”。
火爆“土地熱”中的雙料地王
地王，是房產市場的風向標。鄭州房企前5個月拿地瘋狂，頻出地王。數據顯示，1-5月份，鄭州市房地產開發企業土地購置面積為103.40萬平方米，同比上升11.8%。土地成交價款40.37億元，同比增漲15.8%。多家分析機構認為，目前高價地塊頻現市場一定程度上與國家宏觀政策放寬和樓市流入資金充沛有著密切關係。
在鄭州樓市交易熱度持續升溫中，鄭州西區越來越受企業青睞。作為配套成熟的老城區，如今正在煥發新活力。此次長坤置業短短四個月內斥資15億人民幣接連拿地，就是西區房產市場火爆的縮影。
根據統計數據顯示，長坤置業頻頻出手摘地，其15億的總額不僅是中原區目前的地王，也是鄭州西區目前已成交的土地總價最高記錄刷新者!這是目前的雙料地王。
拿地企業背景雄厚 為鄭西打造高品質大城
據瞭解，競得【2016】71號地塊的河南長坤置業有限公司，是中晟集團、啟福集團的全資子公司。兩次摘得總價地王的地塊屬於同一個精品地產項目啟福城的兩期工程。
中晟集團註冊資金5億元，具有國家一級開發資質，集團資產總規模已突破80億元，業務領域涉及金融投資、酒店餐飲、電子商務、精品地產四個領域，是一家多元化的企業集團，在2015年引進戰略投資方後，中晟集團通過收購、兼併等多種方式，已經儲備四環內土地約3000畝。
中晟集團董事局主席盧一博表示，作為紮根鄭州、土生土長的本地企業，非常看好鄭州西區、尤其是中原區的前景，中原區作為成熟老區，政策透明，正憑藉交通、配套、教育、醫療等優勢，煥發新活力，今後中晟集團將進一步加大對中原區的投資力度。
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