交粗小魚乾來
名不副實，要我看，老城區一些舊房子，頂多也就值4000~5000的價位，個別樓盤，竟然還敢喊出快到一萬的價格來，真是嚇死寶寶。
就老城區那種環境，要人氣沒人氣，要配套沒配套，怎麼敢跟觀山湖、花果園的房價持平呢？而且，貴陽的老城區，和其他城市的老城區不一樣。
△老城區街景
最重要的是，其他城市的一環、二環、三環都是按照環線算起來的，越是環線中心，就越有價值，但是貴陽因為剛好有山脈阻隔著城市向外擴張，所以更適合組團式的發展，組團一多起來，更重要的是中心組團，所謂原先的一環，就沒有多大意義了。
現在老城區所謂“一環內”的房子，周邊的路又窄規劃不如觀山湖，消費又不如花果園，配套和居住環境，都不如新建的城區，就是一條河往那邊流過，但是不要忘了，河的兩邊，很多都是破舊的老房子，房齡很長了，值不了多少錢，有些看起來都好像要垮掉。
△老城區街景
有人說，老城區的所謂醫療、教育資源怎麼怎麼地，殊不知，貴安新區的北師大貴安分校、觀山湖區的貴陽一中、北外附屬學校、花果園的南明小學、尚義小學等，無論是校舍，還是教學設備等，都比老城區很多老小學好，師資力量也非常強大。
△新建城區，位於地理中心區位的花果園，居住環境
現在貴陽很多本土的資本，比如老牌子恆豐，人家都把“貴陽中心”的項目，佈局在緊挨著花果園周邊的太慈橋附近了，連銀海元隆都在觀山湖奧體板塊開建“熙府”了，而老城區一些釘子戶，還抱著“出了兩城都是郊區”的態度，不知道哪裡來的優越感？
要知道，老城區的房價如果太貴，那麼改造的成本就很高，與其花那麼多錢來改造你、讓你成為暴富的拆二代，我為什麼不把錢用來建新城，吸引優秀的年輕人才建設新貴陽呢？
△觀山湖新城區
有一句話說得好，也是貴州的名人，著名企業家任正非說的：不要努力去做完人，與其改造缺點，不如發揮優點。
對於城市也是類似的道理，任何城市都有缺陷，連北上廣深等大城市，也都還有所謂的城中村，若非修路等基礎公共設施等絕對的必要性，改舊城真的還不如建新城。
所以，哪怕是有萬分之一的僥倖被棚改暴富，我也認為，老城區很多舊房子的房價，只值那麼四五千，現在有些樓盤敢叫價塊一萬，真令人匪夷所思。
