交粗小鱼干来
名不副实，要我看，老城区一些旧房子，顶多也就值4000~5000的价位，个别楼盘，竟然还敢喊出快到一万的价格来，真是吓死宝宝。
就老城区那种环境，要人气没人气，要配套没配套，怎么敢跟观山湖、花果园的房价持平呢？而且，贵阳的老城区，和其他城市的老城区不一样。
△老城区街景
最重要的是，其他城市的一环、二环、三环都是按照环线算起来的，越是环线中心，就越有价值，但是贵阳因为刚好有山脉阻隔着城市向外扩张，所以更适合组团式的发展，组团一多起来，更重要的是中心组团，所谓原先的一环，就没有多大意义了。
现在老城区所谓“一环内”的房子，周边的路又窄规划不如观山湖，消费又不如花果园，配套和居住环境，都不如新建的城区，就是一条河往那边流过，但是不要忘了，河的两边，很多都是破旧的老房子，房龄很长了，值不了多少钱，有些看起来都好像要垮掉。
△老城区街景
有人说，老城区的所谓医疗、教育资源怎么怎么地，殊不知，贵安新区的北师大贵安分校、观山湖区的贵阳一中、北外附属学校、花果园的南明小学、尚义小学等，无论是校舍，还是教学设备等，都比老城区很多老小学好，师资力量也非常强大。
△新建城区，位于地理中心区位的花果园，居住环境
现在贵阳很多本土的资本，比如老牌子恒丰，人家都把“贵阳中心”的项目，布局在紧挨着花果园周边的太慈桥附近了，连银海元隆都在观山湖奥体板块开建“熙府”了，而老城区一些钉子户，还抱着“出了两城都是郊区”的态度，不知道哪里来的优越感？
要知道，老城区的房价如果太贵，那么改造的成本就很高，与其花那么多钱来改造你、让你成为暴富的拆二代，我为什么不把钱用来建新城，吸引优秀的年轻人才建设新贵阳呢？
△观山湖新城区
有一句话说得好，也是贵州的名人，著名企业家任正非说的：不要努力去做完人，与其改造缺点，不如发挥优点。
对于城市也是类似的道理，任何城市都有缺陷，连北上广深等大城市，也都还有所谓的城中村，若非修路等基础公共设施等绝对的必要性，改旧城真的还不如建新城。
所以，哪怕是有万分之一的侥幸被棚改暴富，我也认为，老城区很多旧房子的房价，只值那么四五千，现在有些楼盘敢叫价块一万，真令人匪夷所思。
