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最近全国各地都在打击假离婚真买房，明确规定离婚1年/2年内买房的话，要按离婚前家庭的房产数量。也就是说，在购房资格上看，你离婚2年内都不算真的离婚了！其实这个跟贷款买房离婚，结果名字没办法去掉，最后买房没有资格是一样的，“有房”的单身买房难啊！
有个网友哭诉，就因为婚后共同买房，离婚后房子归前妻，以为房贷没还完名字还在房产证上，所以他就成了名副其实的“有房”单身。
其实这个网友的情况是很多人可能会遇到的事，因为房子在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记（也就是加名字减名字），所以只有贷款还清了，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。
更惨的是假如一对夫妻看中一套房，在世联评估线上平台小资家评估价400万；首付4成，需要向银行贷款192万。当时贷款买房时填了两个人的名字还款，就算离婚后双方协商房子归某一方，贷款也由ta偿还，但对银行来说没有用。因为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。
也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其（前）配偶追偿。
其实现在的打击假离婚政策也是一样的，北京、广州在很早之前就提出离婚1年内不准贷款买房，成都离婚2年内买房，按离婚前计算房产数量；西安离婚不满3年不算刚需，摇号没优惠。
按照成都的政策来说，假如婚后两套房，离婚后孩子房子都归前任；那你1年后想买房，相关单位审核你资格的时候也会标注你名下有两套房的！很多人说，这些政策虽然真的打击了假离婚真炒房的行为，但是对于真的离婚、刚需来说确实非常致命的了！数据显示，2015年就有384.1万对夫妇离婚，这几年离婚了还在攀升，但是假离婚的有多少呢？
为了打击小部分违法行为，堵上了大部分刚需的购房需求，这真的合理吗？大家觉得呢？
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