平原新区会归郑州吗?

相逢FIay

平原新区,地处黄河北岸,郑新城乡一体化的桥头堡,整个新区围绕凤湖而建,环境优美。国内品牌开发商大部分都已入住,楼盘多以洋房别墅为主,属于改善型房源!



作为一名房地产投资客,我对平原新城也做了一定的调查和了解,但是我最后没有选择在平原新城置业,这或许我认为平原新城短时间不会归郑州管辖有关!


第一,郑州市的发展路线很明确"东扩南飞",向东郑汴一体化如火如荼的进行着,白沙,绿博已经连成一片。向南是孔雀东南飞,积极建设航空港国际贸易试验区和国际滨河新城,定位更高!以及郑州高铁南站的建设,打造郑州米字型高铁枢纽,实现高铁,地铁,航空完美对接。至少目前无暇北顾!

第二,郑州和新乡不仅仅是一个黄河天堑,更多的是地域人文交流甚少。


第三,郑州和新乡之间除了黄河之外,还有几十里地的黄河滩地,一穷二百,开发难度大,开发周期长,成本高!经济发展规律由点到线,由线再到面,郑州和平原新城中间空白地带太多。


第四,时间距离和空间距离再缩短,东三环高架通车后,全程高架直达平原新区。30多公里,耗时40分钟左右!在平原新城置业的投资者主要是焦作,洛阳,新乡客户为主,还有就是郑州限购后的一部分投资者。在与他们置业顾问交流过程中,炒作的题材就是以后平原新城以后可能会划拨给郑州!

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从此以后,位于黄河北岸的平原新区要规划郑州管理的传言便广为流传,但是经我自己的了解,我觉得郑州的官方并没有正式研究过此事,目前没有这样的计划,也没有这样的想法,说白了就是,郑州不想要,新乡不想给!估计是要没有戏了。

为什么有人会说平原新区归郑州管呢?

原因是这样的,因为平原新区离郑州特别近,距离郑州核心区35公里,车程需要40分钟,它的这个距离程度可以和绿博,航空港差不多,只是中间间隔了一条鸿沟-----

黄河

它位于黄河的北岸,也是郑州和新乡的中间位置,是郑新融城的关键位置,也是必经之地,2010年建立平原新区,2013年更名为新乡市平原城乡一体化示范区,但是明眼人一看就知道,这是定位被降低了。

按照这样的定位,估计到2020年。平原新区人口规模将达到50万人,从给它的定位来看,这个平原新区有点像多个特色小镇的组合体,如果说平原新区归郑州,我感觉还是不可能的,因为毕竟这个平原新区和郑州之间交通也不怎方便,对于发展来说也是不利的因素,我想这种事情感觉想想就可以了,没必要这么认真,如果真的合并了那更好,如果合并不了也没有太大的影响,反正最终的目的就是各方面都发展的好,每个地方都有发展的潜力,所以我感觉这个问题无所谓!不知道大家都是怎么看的,欢迎大家在下面的评论区评论留言!


电竞心中梦

第一、政策上不允许。平原新区归新乡市所有,这跟郑州郊县撤县并区是两个概念(一个是自自家的孩子,一个是别人家的)。假设,平原新区划归郑州了,新乡怎么办?会同意吗?如果这个事情能够办成,郑州和开封也早就可以合并了,省政府这关就过不去,别说国务院了。有这个消息传出来个人觉得还是郑州撤县并区惹得事情。

第二、郑州市规划已经完毕,未来郑州的发展主要方向就是市区五环和郊县并区。如果郊县并区之后郑州的市区面积已经够大了,容纳1500万到2000万人口不成问题,没有扩大城市规模的必要。再说了国家也不允许城市病在我国更加严重,现在国家强调的协调发展,不是一家独大。

第三、平原新区成立的根本原因是什么,我们要搞清楚。平原新区成立的根本原因是新乡市政府想要借助郑州这波东风发展本地经济,郑州呢也响应瞎国家号召顺便辐射下周边地级市。可以说,平原新区北新乡市政府当做是经济增长引擎,郑州只是当做一个卫星城而已(人口疏散地),对待的态度完全不一样。

所以,在平原新区划入郑州只是想想而已。不过离郑州不远确实是事实,相信未来黄河两岸会有更好的风景出现。希望对大家有所帮助,如有疑问欢迎留言或者关注。


勇勇杂谈壹贰叁

平原新区是否会归郑州?本文作者还是有些局限性,若不以媒体人视角,不是以住户视角,更不是以投资或开发商视野来臆想,或许,以郑州市长和新乡市长甚至省领导的高屋建瓴来把玩,或许更有玩味吧。

或者直白的说,平原新区或许就是郑州市长和新乡市长两家恋爱的“青涩”结晶,这虽有些“意淫”,但任何事物的出现都自有它出现的原因,只是有些不在台面,但这种情投意合,应该是有的。无论平原新区对郑州,又或者新乡,都是百利而无害的,没坏处的事,本就是非常好的结果啦,只是,或许,恋爱了那么久的一对,何时结婚拿到文书,时也,运也,等待那个云端之巅的上帝之手吧...


言归正传,平原新区是否会归郑州?即使郎有情妹有意,除却两个城市执政者的智慧,当下郑州这个“富二代”,即使看上了水灵美丽的与自己门不当户不对的“小芳”,小芳也要有自己的华丽嫁妆才中啊,否则省里和中央的家长也不同意呀...


对于郑州,执政者和中产者都知道,山青水绿富氧的黄河两岸,不仅宜居,更是炎黄子孙古往今来之神往,更何况小浪底黄河治理下,唯一的黄河湿地天然氧吧屏障人居宝地,岂是南边西边甚至东边可媲美?榻卧之侧,岂有不纳之理!


归否?纳乎?在于新乡执政者之智慧!


新乡若不急于要彩礼,把平原新区大姑娘打扮得美美哒,不只是卖地搞住宅,大力发展产业:譬如文化之都、非物质文化遗产之都、科技之都、绿色之都、高端教育之都、科研之都...


如此,纳与不纳?归与不归?已然你中有我我中有你,你侬我侬,美哉乐哉,造福于民,民之所向!


这,考验着,执政者的智慧!


难乎?非也!


(宝哥胡言乱语,请勿对号入座,感觉不适者,请忽略海涵,谢谢)


张宝1669

有可能会,但只是时间的问题,相信明眼人从郑州最近规划可以看出来!

其实,我倒是认为归谁这都没关系,最主要的是归了有利于发展还是反而会发展停滞不前。郑州起到的作用是带动其他地区经济发展以及地区的建设。

现在平原新区的房价物价是有目共睹的,有些楼盘早都上万,而且很多的房子基本上都是哄抢,都是想着划分到郑州以后会升值。

现在平原新区的规划已经初具规模,随着中原经济区和国家中心城市让郑州步入新一线城市,这就说明郑州必须有更大大的格局,地铁轻轨都已经规划,而且郑州近几年的交通更是改善了很多。

我感觉平原新区划不划给郑州,平原新区都不会差,至少也会相当于惠济区,惠济区一直以来都是郑州最穷的区,是落后的代名词,这两年的发展大家看到了吧,房价仅次于东区和金水而且有大量土地和发展空间,将来发展潜力十分巨大!

时间会验证一切平原新区一定会惊艳于黄河北岸!


笑搞

平原新区房产商有恒大,碧桂园,蓝城,绿城,绿地,建业,中昂地产等等,目前都在如火如荼得建设中。恒大一期,碧桂园凤凰湾都已交房。往后几个月恒大御景湾,碧桂园一期也都会陆续交房,入住人口会逐渐增多。

只能说平原新区越来越好,新区的中心是凤湖,1850余亩,一周4500米,风景优美,湖里鸟类越来越多。

不管新区姓郑还是姓新,只要自己发展好了,新区的居民幸福安康比什么都好!

我是碧桂园凤凰湾的业主,平时在郑州,周末假期在新区居住,早起走一圈凤湖,呼吸着新鲜的空气,很美!


凤湖-桥

平原新区是新乡黄河沿岸主动对接郑州的产物,也是郑州往北辐射新乡的头站。

未来无论发展多牛逼,归郑州是不会的,至少不会随随便便划归郑州管辖。行政区域调整需要国家批准。需要以最高最远的眼光去看。

不只是河南,全国各地都是,很多人的思想还是太狭隘。发展好了一块地,就想要过来。当初破破烂烂的为啥不要?不是自己的地盘就不应该辐射了吗?


我嗱真心喂过狗

如果向北发展,那得在黄河上建多少座大桥?一座黄河大桥的投资,几乎相当于一座县城的总体基础建设!真要向北融城的话,没个十座或八座桥不行吧?如果把这些钱投向南发展,把南边的整个许昌市,都大发展地与郑州紧紧融合在一起了!你北面这时只是一个空架子,所以向北融合就是脑子不开窍,有点“二”!


逐寇如寒霜

近些年应该不会,除了房地产多外好像没什么大企业,更没有世界五百强入驻,也不见国内一百强建厂,连个上市公司总部也没有,发展很畸形,到附近小区停车场瞧瞧,三十万以上的车少见,星级酒店连个毛也没有,这些可是反映繁荣与否的部分特征,那地方原来只有原阳大米,别问我咋这么悲观,因为俺老家在那附近。

我感觉真是划给郑州不一定是好事,没有自己的特色,郑州怎么会重视,也只是个后娘养的孩子,看看上街吧


如履薄冰177386614

最近有很多人问,平原新区属于原阳?我可以负责任的说,不是真的!


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